Без тайн и фальсификаций: результаты решений собраний жильцов сделают максимально публичными
/FOTODOM
В комитете Госдумы разработали законопроект, призванный упростить проведение общих собраний жильцов многоквартирных домов (МКД) и исключить случаи мошенничества и манипуляции результатами.
Проанализировав многочисленные факты подделок протоколов, члены думского комитета по ЖКХ разработали комплексный законопроект, который, по их мнению, сделает общие собрания более прозрачными и значительно упростит оспаривание нечестно принятых решений.
Как рассказала «Стройгазете» одна из разработчиков документа, заместитель председателя комитета по строительству и ЖКХ Госдумы Светлана Разворотнева, в законопроекте содержится ряд важных новелл, которые должны упростить процедуры голосования жителей и сделать их более публичными и прозрачными, что поможет избежать фальсификаций. Во-первых, не меньше чем за десять дней уведомление о предстоящем собрании должно появиться в системе ГИС ЖКХ, а всем зарегистрированным собственникам на электронную почту отправят сообщение о событии. Вне зависимости от формы проведения схода — очной или электронной — его решения должны быть размещены как в интернете, так и на видном месте в доме. Причем, как уточнили авторы законопроекта, соседи должны увидеть результаты по каждой квартире, без расшифровки персональных данных. Конечно, есть очень большие дома и МКД, где имеются определенные сложности с размещением объявлений. Поэтому авторы законопроекта в нем прописали, что итоги голосования «должны размещаться в общедоступных местах». «Собрание жильцов может принять решение о том, где именно будут храниться результаты, если они не могут быть размещены на подъездах. Но самое главное, чтобы любой желающий мог получить нужную информацию о голосовании и доступ к поквартирным результатам без персональных данных, то есть, по крайней мере, как проголосовала каждая квартира. Так люди смогут убедиться, что их голоса посчитали правильно и что они вообще участвовали в собрании, поскольку сейчас бывает, что мнение искажается, или появляются подписи тех, кто вообще не голосовал», — рассказала зампред.
Если же владельцами квартиры являются несколько собственников, то будут указаны результаты голосования «по долям». «В результатах указано, что, например, в квартире №17 ½ — «за», ¼ — «против» и так далее. А потом люди пусть самостоятельно разбираются друг с другом, кто как проголосовал. И со своими соседями им будет проще выяснить и удостовериться, кто действительно голосовал, а кто нет, потому что в настоящее время часто поступают жалобы от жителей, что они не принимали участия в голосовании, а их подписи стоят. А в случае принятия законопроекта такие фальсификации жители увидят сразу», — пояснила Светлана Разворотнева.
При этом законодатель отметила, что оглашение сведений о голосовании по долям, то есть, по сути, о помещении, не является размещением персональных данных. А во-вторых, такая небольшая публичность — это все равно лучше того, что происходит сегодня, когда нередко собрания проводятся за спиной собственников и в их решениях указано, что люди голосовали «за», хотя это может не соответствовать их позиции.
Если же у гражданина все равно возникают сомнения в чистоте результатов голосования, и он видит, что подписи под результатами подделаны, на этот случай в законопроекте прописана возможность обращения в Жилинспекцию, представители которой, в свою очередь, обязаны будут обратиться в правоохранительные органы с требованием провести почерковедческую экспертизу. Также тогда у госорганов возникает обязанность проверки процедуры голосования. Если же с заявлением о проведении проверки обращается 10% собственников, то у ГЖИ возникает обязанность обращения в суд.
Кроме того, все листы с результатами очных и заочных голосований должны будут сдаваться в реестр под подпись с указанием даты, а также фамилий сдатчиков и приемщиков этих документов. И это тоже в последующем облегчит проведение почерковедческой экспертизы в случае каких-либо подозрений.
«Нет универсального способа, который обеспечивал бы полную защиту от возможных нарушений и фальсификаций при проведении общих собраний, но предлагаемая нами система мелких мероприятий сделает их процедуру более открытой и прозрачной», — заключила Светлана Разворотнева.
Законопроект уже прошел государственную юридическую экспертизу и полученные замечания учтены разработчиками. В настоящее время, сообщила депутат, в его текст вносятся рекомендации Минстроя России, а далее остается надеяться, что его судьба сложится удачно.
Светлана РАЗВОРОТНЕВА, заместитель председателя комитета по строительству и ЖКХ Госдумы РФ:
«В любом многоквартирном доме возникает необходимость обсуждений и согласований при принятии жителями общих решений по МКД. И, наверное, не бывает идеальных решений, которые бы всем нравились. Но, по крайней мере, надо сделать так, чтобы по максимуму исключить фальсификации. Наш законопроект призван этому содействовать»
