Жилье

Риэлторы опубликовали топ-10 самых больших новостроек в ЦАО Москвы

На территории аэропорта в Хабаровске построят гостинично-деловой комплекс

Жилье
06.06.2024

Банк профинансирует строительство жилья крупным девелопером в Петербурге и Ленобласти

Материалы / Техника
06.06.2024

Эксперты рассказали об использовании российских и китайских инноваций при строительстве жилья

Архитектура
06.06.2024

Художники разработают скульптуры для установки в премиум-комплексе в центре Москвы

Жилье
06.06.2024

Число покупателей московских новостроек за год увеличилось более чем в 1,5 раза

Официально
05.06.2024

В Северной столице стартовал ПМЭФ-2024

Новости инфопартнеров
05.06.2024

Опубликована программа VII Всероссийского фестиваля «Архитектурное наследие»

Городская среда
05.06.2024

Храм Александра Невского в Мневниках сдадут под ключ в ноябре

Все новости

  • Нужно ли продлять льготные ипотечные программы? (можно выбрать до трех вариантов)

    Льготные программы нужно закрыть, рынок перегрет  

      (50%)

    Нужна льготная ипотека на «вторичку»  

      (46.67%)

    Нужно улучшить условия по льготной ипотеке на новостройки (снизить ставку, увеличить лимит и т.п.)  

      (26.67%)

    Нужно сохранить льготную ипотеку на новостройки  

      (20%)

    Нужно ввести больше точечных льготных программ: ипотеку для учителей, инженеров и т.п.  

      (16.67%)

    Нужно сохранить только точечные ипотечные программы: ИТ-ипотеку, семейную, дальневосточную и т.п.  

      (10%)

  • К опросу






    Главная

    Публикации

    Жилье

    Риэлторы опубликовали топ-10 самых больших новостроек в ЦАО Москвы

    Риэлторы опубликовали топ-10 самых больших новостроек в ЦАО Москвы

    6 июня 2024

    С начала 2024 года предложение квартир и апартаментов в новостройках Центрального административного округа Москвы сократилось на 4%, а общее количество проектов в продаже – с 97 до 93. Спрос на жилье в центре при этом стабильно высокий, и наиболее ликвидные квартиры и апартаменты быстро раскупаются. В этих условиях поиск помещений нужно начинать с проектов с самым большим выбором квартир и апартаментов. Эксперты «Метриум» подготовили топ-10 таких проектов и рассказали о них «Стройгазете».

    1. «Дом Дау»

    Объем предложения: более 300 квартир

    Класс: премиум


    Цены: от 35,3 млн (45,7 кв. м)

    «Дом Дау» — жилой небоскреб в Москве, разработанный архитектурным бюро СПИЧ. Застройщик предлагает своим будущим резидентам широкий выбор квартир: от студий до просторных двухуровневых пентхаусов площадью от 29 кв. м до 375 кв. м с высокими потолками (от 3,2 до 8 метров). В комплексе есть 4-уровневый подземный паркинг, 3-этажный стилобат с приватным двором и зоной для йоги и workout, а также детской площадкой.

    «Сейчас на рынке новостроек Москвы наступает момент, когда застройщики конкурируют объемами и форматами, – комментирует Светлана Бардина, директор департамента продаж жилой недвижимости ГК «Сумма элементов». – Покупатели приходят в те проекты, в которых у них больше всего шансов найти подходящую квартиру по площади, планировке, бюджету, отделке. Чем шире линейка планировочных решений, тем больше сделок. С этой точки зрения в более выигрышном положении оказываются застройщики крупных проектов, особенно на начальной или средней стадии строительства, где еще сохраняется много ликвидных помещений в продаже».

    2. Life Time

    Объем предложения: почти 300 квартир

    Класс: премиум


    Цены: от 47,8 млн (53,1 кв. м)

    Life Time – жилой комплекс, cостоящий из 8 монолитных корпусов высотой от 2 до 23 этажей. В проекте широкий выбор самых разных квартир: от студий до пентхаусов. В составе комплекса есть виллы с патио, лифтом на паркинг и террасами на крыше. Также покупатели могут найти здесь четырехкомнатные квартиры с террасами и панорамными видами. В проекте предусмотрены и двухэтажные пентхаусы с террасами и дровяными каминами. В помещениях потолки высотой от 3,4 до 3,5 метров и панорамные окна с видами на Сити, сталинские высотки, Москву-реку. Варианты квартир без отделки позволяют воплотить в жизнь любой дизайнерский проект.

    3. Headliner

    Объем предложения: более 280 квартир

    Класс: бизнес


    Цены: от 18,4 млн рублей (30 кв. м)

    Квартал Headliner состоит из десяти корпусов с яркими фасадами из клинкерного кирпича и отделкой из натурального камня на первых этажах. Высота корпусов варьируется от 5 до 53 этажей. На выбор у покупателей квартиры с большой кухней-гостиной или классический вариант планировок. Высокие потолки и широкоформатное остекление обеспечивают во всех квартирах обилие света. В хозяйской спальне может быть предусмотрена дополнительная ванная или гардеробная комната, а в гостиной и кухне – эргономичные ниши для мебели и техники. Все квартиры сдаются без отделки.

    4. Voxhall

    Объем предложения: более 165 квартир

    Класс: бизнес


    Цены: от 38,5 млн рублей (70,1 кв. м)

    Новый жилой комплекс бизнес-класса «Voxhall» возводится на Летниковской улице в Замоскворецком районе Москвы. Он находится в непосредственной близости от Павелецкого транспортно-пересадочного узла, что обеспечивает его резидентам хорошую транспортную мобильность. В комплексе представлены разнообразные планировки квартир и апартаментов: от студий до просторных пентхаусов. В числе особенностей проекта – террасы, гардеробные с окном, мастер-спальни и просторные кухни-гостиные. Высота потолков составляет 3,3 метра. Квартиры сдаются без отделки.

    5. «Izzzi на Садовнической»

    Объем предложения: более 160 апартаментов

    Класс: бизнес


    Цены: от 13,7 млн (16,4 кв. м)

    «IZZZI на Садовнической» — апарт-отель переменной этажности (от 6 до 7 этажей), включающий 444 апартамента. В проекте представлены апартаменты с чистовой отделкой и мебелью площадью от 17,5 кв. м до 40 кв. м. На выбор у покупателей варианты от однокомнатного номера до номера класса люкс. Для резидентов «IZZZI на Садовнической» будут доступны собственные детская зона, библиотека, бар, два ресторана, фитнес-зал, бизнес-центр.

    В каких новостройках ЦАО самый большой выбор помещений в продаже

    *Дата ввода в эксплуатацию самого позднего корпуса

    Источник: «Метриум»

    «Большой выбор квартир – это всегда плюс для покупателя, но нужно понимать, что с точки зрения ликвидности предлагаемые застройщиком варианты не однородны, – говорит Руслан Сырцов, управляющий директор компании «Метриум». – Поэтому при покупке все-таки лучше сравнивать разные проекты, а также обращаться к профессиональным риелторам, которые помогут разобраться, какие квартиры имеют более удачные планировки и адекватные цены».

    По материалам

    Похожие статьи

    Кнопка «Наверх»