Всё о «цифре» в Казахстане: застройщики оценили уровень цифровизации отрасли в стране
Лидеры рынка представляют успешные технологичные кейсы, в то время как застройщики меньших масштабов не могут строить по BIM-моделям из-за недостаточной квалификации работников. Цифровые реалии Казахстана стали темой нового выпуска «ВСЁ О СТРОЙКЕ».
«ВСЁ О СТРОЙКЕ» — это отраслевые круглые столы, посвященные отечественному и зарубежному девелопменту. Каждую неделю в рамках проекта топ-менеджеры застройщиков, банки и органы власти обсуждают актуальные вопросы строительного бизнеса. Дискуссии экспертов транслируются в прямом эфире на Youtube и Rutube.
20 июля состоялся круглый стол проекта на тему: «Цифровизация строительной отрасли Казахстана».
В рамках эфира спикеры обсудили:
-
зачем цифровизация девелоперам в условиях ограниченности ресурсов;
-
сколько стоит внедрение ВIM для застройщика;
-
узкие места и проблемы внедрения;
-
каким будет следующий этап «цифры»;
-
успешные кейсы застройщиков.
Эксперты выпуска:
Талгат Ергалиев, председатель Президиума Союза строителей Казахстана;
Саламат Серикхалиев, начальник отдела BIM-технологий РГП «Госэкспертиза»;
Жанат Шамшинурова, руководитель проектов BIM IT, BI Innovations (BI Group);
Алиби Беркимбаев, руководитель проектов Opera Build, BI Innovations (BI Group);
Жанибек Магзиевич, директор по строительству Орда Инвест;
Вячеслав Лазарев, генеральный директор Open Development;
Асан Кадырбеков, исполнительный директор DIPCO;
Аккала Ауелбеков, генеральный директор строительной компании 7 Stroy.
Круглый стол прошёл при поддержке Союза строителей Казахстана и Ассоциации Застройщиков Казахстана. Информационные партнеры выпуска: «Строительная Газета», «Строительный бизнес», портал ЕРЗ.РФ.
Цифровизация систематизирует работу стройки и обеспечивает прозрачность девелоперского бизнеса. По мнению Талгата Ергалиева, вместе с положительным эффектом, это может привести к проблемам на местах.
«Сотрудники среднего звена будут сопротивляться нововведениям, потому что цифровизация снижает важность некоторых специалистов, — заявил он. — К тому же, в этом процессе будут выявлены люди, которые не хотят развиваться или работать открыто».
Саламат Серикхалиев сообщил, что госорганы стараются отслеживать тренды цифровизации и делать процессы взаимодействия более удобными для всех участников отрасли. Также эксперт прокомментировал вопрос о применении BIM в Казахстане.
«У нас есть пакет нормативных документов, который устанавливает требования к информационным моделям на любой стадии. По нашему законодательству, это документы рекомендательного применения», — пояснил эксперт.
BI Group — один из застройщиков Казахстана, который не только применяет BIM на практике, но и разрабатывает собственные продукты для более эффективного использования технологии. Одно из таких решений — плагин BIM Cost, о котором рассказала Жанат Шамшинурова.
«Продукт выгружает все данные модели в 1С УСП/Закупки для планирования ресурсов, материалов и затрат на этапе строительства, — пояснила спикер. — По результатам пилотов, которые мы провели на школах и нескольких ЖК, пользователи отмечают более точное планирование объемов и минимизацию ошибок».
Для оцифровки строительно-монтажных работ застройщик использует собственный софт Opera Build. Кейс использования продукта представил Алиби Беркимбаев.
Opera Build включает ряд модулей, среди которых эксперт отметил:
-
блок контроля качества;
-
блок учета поставки материалов;
-
блок контроля количества людей на стройке.
«В рамках последнего модуля мы интегрировались со СКУД-системами, — сообщил Беркимбаев. — Специалисты могут подать заявки на получение доступа через мобильный телефон — все разрешения мы сделали полностью электронными. Также система формирует отчеты, которые позволяют просмотреть ежедневный выход людей в разрезе компании или видов работ».
Аккала Ауелбеков рассказал, что компания 7 Stroy столкнулась с проблемой недостаточной квалификации специалистов. По словам эксперта, зачастую подрядчики не могут прочитать разработанные BIM-модели.
«В этот момент смысл применения BIM теряется. То, что мы сделали, приходится переводить в формат 2D и передавать в руки исполнителей», — пояснил он.
Полная запись эфира и презентации спикеров доступны по ссылкам:
-
запись на Youtube;
-
запись на Rutube;
-
презентации.
Тема следующего круглого стола: «Цифровизация строительной отрасли — что ждёт рынок». Он пройдет 2 августа в 11:00 (по мск). Бесплатно зарегистрироваться на эфир можно на сайте «ВСЁ О СТРОЙКЕ».