Самые успешные девелоперы апартаментов Москвы в III квартале
Содержание
- 1 В Челябинске стартовала активная фаза строительства метротрамвая
- 2 Станция «Гольяново» Арбатско-Покровской линии метро получит островную платформу
- 3 Количество обязательных процедур в строительстве будет сокращено еще раз до конца 2023 года — НОСТРОЙ
- 4 Градостроительная политика должна стать новым инструментом конкурентной борьбы за население — президент НОСТРОЙ
- 5 Президент НОСТРОЙ спрогнозировал новый рекорд по вводу жилья в 2023 году в России
- 6 В «Москва-Сити» пустует менее 50 тыс. «квадратов» офисных площадей
- 7 В России могут появиться «мобильные группы» инженеров-строителей
- 8 В Петербурге устранили дефекты дорожного покрытия на общей площади более 900 тыс. «квадратов»
В Челябинске стартовала активная фаза строительства метротрамвая
Инфраструктура
26.10.2023
Станция «Гольяново» Арбатско-Покровской линии метро получит островную платформу
Регулирование
26.10.2023
Количество обязательных процедур в строительстве будет сокращено еще раз до конца 2023 года — НОСТРОЙ
СРОчно в номер
26.10.2023
Градостроительная политика должна стать новым инструментом конкурентной борьбы за население — президент НОСТРОЙ
Строительство
26.10.2023
Президент НОСТРОЙ спрогнозировал новый рекорд по вводу жилья в 2023 году в России
Коммерческая недвижимость
26.10.2023
В «Москва-Сити» пустует менее 50 тыс. «квадратов» офисных площадей
Кадры
26.10.2023
В России могут появиться «мобильные группы» инженеров-строителей
Инфраструктура
25.10.2023
В Петербурге устранили дефекты дорожного покрытия на общей площади более 900 тыс. «квадратов»
Все новости
Какими
параметрами новой квартиры вы готовы пожертвовать при ее покупке? (можно
выбрать до трех вариантов)
Отделкой от застройщика
(59.26%)
Раздельным санузлом
(50%)
Наличием кладовки
(46.30%)
Высокими потолками
(33.33%)
Наличием балкона или лоджии
(22.22%)
Площадью квартиры
(7.41%)
Видом из окна
(5.56%)
Наличием просторной кухни
(1.85%)
Удобной планировкой квартиры
(0%)
Самые успешные девелоперы апартаментов Москвы в III квартале
26 октября 2023
Суммарная выручка 10 самых успешных девелоперов апартаментов Москвы по итогам III квартала 2023 года составила 17,8 млрд рублей. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании «Метриум». По сравнению с аналогичным периодом прошлого года показатель сократился на 2,7%, относительно II квартала 2023 года – вырос на 2,9%.
В июле-сентябре 2023 года в апарт-комплексах Москвы было заключено 1803 договоров долевого участия на 69,8 тысяч кв. м, что принесло девелоперам 26,3 млрд рублей.
По сравнению со II кварталом 2023 года количество сделок выросло на 31,6%, реализованная площадь – на 28,4%, выручка – на 20,8%. Относительно III квартала 2022 года число ДДУ выросло на 50,6%, проданный метраж вырос на 29,6%, выручка увеличилась на 13,5%.
Доля 10 самых успешных девелоперов апартаментов Москвы в общем объеме проданной площади в III квартале 2023 года сократилась. Так, если во II квартале текущего года она составляла 81,6%, то сейчас – 68,74%.
Выручка девелоперов апартаментов из топ-10 по итогам июля-сентября 2023 года составила 17,8 млрд рублей. За квартал она увеличилась на 2,9%, за год сократилась на 2,7%.
Первое место в рейтинге самых успешных девелоперов апартаментов Москвы за III квартал 2023 года занял «АО Киноцентр». В III квартале 2023 года в апарт-комплексе Sky View от данного застройщика было заключено 17 ДДУ на 2,9 тыс. кв. метров, что составляет 4,2% от суммарного объема реализованного метража апартаментов в Москве. Выручка девелопера за III квартал текущего года достигла 2,8 млрд рублей.
На второй позиции находится ГК «МИЦ». За III квартал 2023 года в апарт-комплексах этой компании было совершено 216 сделок по ДДУ на 7,8 тыс. кв. метров (11,2% от общей проданной площади апартаментов в Москве), что позволило девелоперу заработать 2,6 млрд рублей. Самые востребованные апарт-комплексы ГК «МИЦ» – «Перец», «MirrorЗдание», «Амарант».
Третье место заняла ГК «Основа». За III квартал текущего года в проектах данного девелопера было совершено 186 сделок по ДДУ на 7,4 тыс. кв. метров (10,6% от общего объема реализованного метража апартаментов в Москве), что принесло компании 2,4 млрд рублей. Самые популярные апарт-комплексы ГК «Основа» – «МИРАПОЛИС», Nametkin Tower, «ФизтехСити», RED7.
Коммерческий директор ГК «Основа» Игорь Сибренков считает, что апартаменты – оптимальный выбор для покупателей, которым не принципиальна постоянная регистрация по месту жительства. «Несмотря на свой статус, при прочих равных апарт-комплексы зачастую не только не уступают, но во многом даже превосходят по качественным характеристикам и комфорту проживания жилые комплексы. Комплексы с апартаментами часто выделяются насыщенной инфраструктурой и необычной архитектурой. При этом отсутствие прописки в апартаментах уже решаемый вопрос – например, этим летом в сданном квартале MainStreet мы оформили первую временную регистрацию нашим резидентам, и планируем переносить этот опыт и на другие наши комплексы с апартаментами», — указал он.
В рамках рейтинга не учтены сделки за август 2023 года в единственном проекте девелопера St Michael «Зорге, 9», так как в обозначенный месяц зафиксированы аномальные показатели спроса, по-видимому, не отражающие объективный уровень покупательской активности.
Управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов отмтеил, что московский первичный рынок апартаментов быстро растет благодаря востребованности данного формата жилья. «Сейчас на нем представлено 9480 лотов, что на 9,8% больше, чем годом ранее. Реализацией апартаментов в столице занимаются свыше 80 девелоперов, однако большую часть рынка контролируют 10-15 компаний. Это связано с их креативным подходом к разработке концепций проектов, с применением высоких технологий в строительстве и грамотным использованием маркетинговых инструментов», — отметил он.
