Без «оттенков серого»: как можно навести порядок на столичном риелторском рынке?
Содержание
- 1 В Новосибирске открылся новый терминал аэропорта Толмачево
- 2 Двенадцать человек задержано в Приморье за махинации с недвижимостью
- 3 НОСТРОЙ и Высшая школа государственного аудита МГУ заключили соглашение о сотрудничестве
- 4 В Петербурге подписан госконтракт на строительство первого этапа Южной широтной магистрали
- 5 Корреспондент «Стройгазеты» стала дважды призером международного конкурса журналистов
- 6 Названы десять городов Подмосковья с самым дешевым жильем
- 7 За год в Москве открылось десять торговых центров
- 8 В Москве вырос объем предложения гибких офисов
В Новосибирске открылся новый терминал аэропорта Толмачево
Жилье
10.02.2023
Двенадцать человек задержано в Приморье за махинации с недвижимостью
СРОчно в номер
10.02.2023
НОСТРОЙ и Высшая школа государственного аудита МГУ заключили соглашение о сотрудничестве
Инфраструктура
09.02.2023
В Петербурге подписан госконтракт на строительство первого этапа Южной широтной магистрали
Официально
09.02.2023
Корреспондент «Стройгазеты» стала дважды призером международного конкурса журналистов
Жилье
09.02.2023
Названы десять городов Подмосковья с самым дешевым жильем
Коммерческая недвижимость
09.02.2023
За год в Москве открылось десять торговых центров
Коммерческая недвижимость
09.02.2023
В Москве вырос объем предложения гибких офисов
Все новости
Реклама
Реклама
Ощутили ли вы увеличение стоимости ЖКУ, которое произошло в декабре 2022 года?
Да, был(а) неприятно удивлен(а) новым платежкам
Нет, практически не ощутил(а) поднятие стоимости ЖКУ
Как не платил(а) за «коммуналку», так и не плачу
Компенсировал(а) подорожание ЖКУ экономией ресурсов
Рост трат на «коммуналку» компенсировал(а) за счет снижение других расходов
Архив опросов
Вопрос-ответ
Игорь Муханов
Действующий адвокат
Без «оттенков серого»: как можно навести порядок на столичном риелторском рынке?
10 февраля 2023
deloros-msk.ru
На площадке московской «Деловой России» прошел круглый стол по теме «Как защитить потребителя от некачественной услуги по сопровождению сделок с недвижимостью», в котором приняли участие как представители риелторского сообщества, так и специалисты различных профильных ведомств, в том числе заместитель генерального директора столичного ГБУ «Малый бизнес» Дмитрий Герасимов и начальник отдела по надзору в сфере защиты прав потребителей Управления Роспотребнадзора по Москве Владимир Кравченко. Модератором мероприятия выступила член «Деловой России», вице-президент Гильдии риелторов Москвы (ГРМ), руководитель агентства недвижимости «PRO ОБМЕН» Екатерина Никитина.
Наиболее активная дискуссия началась после выступления президента ГРМ Андрея Банникова, который, отвечая на просьбу «Стройгазеты» оценить долю нелегального предпринимательства в этой сфере, назвал шокировавшие всех присутствовавших цифры. По мнению эксперта, вне «серой зоны» в Москве находится лишь 15 тыс. из 70 тыс. работающих сегодня на рынке риелторов — при том, что в столице только в 2022 году было совершенно свыше 130 тыс. сделок с недвижимостью на общую сумму около 2 трлн рублей, а вовлеченность риелторской услуги в них составляет почти 91%. Сколько на этом зарабатывают «небелые» посредники между продавцом и покупателем, Андрей Банников сказать затруднился, но, исходя из вышеприведенных цифр, предположил, что речь может идти в совокупности о 35 млрд рублей ежегодно, что могло бы приносить в городской бюджет 2 млрд налоговых отчислений, но не приносит.
«К большому сожалению, некачественная услуга при операциях с недвижимостью — не редкость в Москве. Причины? В первую очередь, это, конечно, низкий «порог входа» в профессию, когда риелтором может себя назвать любой гражданин и выйти на рынок оказания соответствующих услуг. Мы как профессиональное сообщество предпринимаем действия по повышению квалификации специалистов наших членских организаций, запуская образовательные программы, проводя аттестации агентов и сертификации компаний», — подчеркнул президент ГРМ.
Среди других мер, которые могут поспособствовать формированию цивилизованного рынка, в гильдии называют появление кодекса риелторской этики и создание соответствующей комиссии, рассматривающей все спорные ситуации, а также тесное взаимодействие с органами внутренних дел. Однако общую поддержку собравшихся вызвало предложение Андрея Банникова о необходимости создания в Москве — с целью повышения защищенности граждан от действий недобросовестных риелторов — Единого городского реестра специалистов по сделкам с недвижимостью. Также президентом ГРМ было отмечено, что в отсутствие федерального закона, регулирующего риелторскую деятельность, в столице в заключительной стадии находится проект городского закона «О предпринимательской деятельности в сфере операций с недвижимостью».
