Клиентоориентированный девелопмент и искусство создания продукта

Крупный застройщик построит в Москве жилье класса «бизнес+» за 7 миллиардов

Архитектура
03.05.2023

На востоке Москвы построят ультрасовременный производственный комплекс

Инфраструктура
03.05.2023

На западе Москвы появится хаб для зарядки электромобилей

Городская среда
03.05.2023

Стелу «Город трудовой славы» в Екатеринбурге достроят уже в июне этого года

Жилье
03.05.2023

Названа стоимость элитных новостроек вблизи московского Кремля

Официально
03.05.2023

МЧС России: пожароопасный сезон введен в 78 субъектах Российской Федерации

Коммерческая недвижимость
03.05.2023

Гибкие офисы в Москве появятся за пределами бизнес-районов

Жилье
03.05.2023

В Подмосковье снизилась стоимость аренды элитных коттеджей

Все новости

Реклама

Реклама

Результат

Архив опросов

Главная

Новости

Новости инфопартнеров

Клиентоориентированный девелопмент и искусство создания продукта

Клиентоориентированный девелопмент и искусство создания продукта

3 мая 2023

Завершилась Девелоперская среда по продукту на тему «Фундамент будущего», которая проходила 26 апреля 2023 года на 58-м этаже башни «Империя» в ММДЦ «Москва-Сити» 一 буквально на высоте птичьего полета. Эксперты собрались под стать 一 самого что ни на есть высокого полета: руководители крупных девелоперских компаний, включая коммерческих директоров и директоров по продукту, основатели и ведущие специалисты известных архитектурных бюро. Об этом «Стройгазете» сообщили представители мероприятия.

На конференции обсуждались вопросы, связанные со стратегией продукта, способами реагирования на постоянно меняющиеся обстоятельства жизни, циклами создания продукта и другими актуальными темами. Главный вывод, который можно сделать по итогам мероприятия: спрос и предложение волнуют девелоперов в гораздо меньшей степени, чем год назад. На повестке запросы или, по выражению одного из спикеров, «боли» конечных потребителей и повышение узнаваемости продукта.

В своем вступительном слове Юлия Солодовникова, руководитель Ассоциации REPA, выступившая организатором конференции, рассказала гостям о планах Ассоциации на вторую половину 2023 года.

Первая из трех сессий была посвящена одному из самых больных вопросов девелопмента 一 выявлению потребностей покупателя недвижимости. Какой он ー портрет современного покупателя? Модератор Петр Кирилловский, директор департамента развития продукта ГК ФСК, акцентировал важность темы: «В фокусе внимания девелоперского рынка находится клиент. Наконец-то мы до этого доросли. Клиент ㅡ это на самом деле бесконечный и потому бесценный источник знаний и идей для новых продуктов».

Завершилась стартовая сессия выступлением Надежды Чуйкиной, медиастратега и пленера компании MAER, которая очень интересно высказалась о новых форматах городской рекламы: «Всем надоела пандемия, после нее все ощущают, что называется, большую «цифровую усталость». Поэтому стоит больше внимания обращать на наружную рекламу в городе».

Во второй сессии проблема создания продукта рассматривалась уже с точки зрения архитекторов. Модератор Любовь Цветкова, председатель правления Ассоциации инвесторов Москвы, сразу задала вектор дискуссии, сфокусировав внимание спикеров на вопросе о перспективах развития российской архитектуры с точки зрения технологий, экономики и эстетики.

Архитекторы, как и всегда, выступили ярко 一 все-таки творческие люди. Главный архитектор APEX Сергей Сенкевич похвастался, что знает, как «поженить ежа с ужом, то есть секцию с башней», а руководитель бюро T+T Architects Сергей Труханов заявил, что архитектор 一 именно тот, кто «помогает девелоперу избежать попадания в известную ловушку с совой и глобусом». Специалисты по благоустройству выступили чуть сдержаннее своих коллег-объемщиков. Генеральный директор DEREVO PARK Андрей Кочетков заметил, что «девелоперы сейчас думают не только квадратными метрами» и выразил по этому поводу осторожный оптимизм, а руководитель проектной группы Wowhaus Иван Крашенинников проявил себя как истинный дипломат, отметив, «что та детализация ТЗ от девелоперов, которая была пять с лишним лет назад и которая есть сейчас, 一 это две большие разницы» и что «продукт стал гораздо более проработанным».

В рамках заключительной сессии эксперты под модераторством руководителя аппарата НОЗА и портала ЕРЗ.РФ Кирилла Холопика обсудили, как управлять проектом от задумки до продажи. Кто-то обеспокоен затовариванием рынка, кто-то 一 частыми изменениями модели поведения покупателя, а кто-то спокоен, как скала. И у всех свои рецепты. Директор по аналитике и маркетинговым концепциям PIONEER Евгений Межевикин всерьез полагает, что будущее за нейросетями: «Их задача 一экономия времени. А время 一 деньги». Заместитель первого вице-президента ГК «Ташир» Максим Самсонов верит в формат in-house и полевые исследования. Директор департамента маркетинга Группы «Эталон» Мария Долгих призвала жестко регулировать создание продукта: «Можно сделать прекрасный дизайнерский паркинг, но если потребитель не готов за это доплатить, такое будет сложно реализовать». Коммерческий директор ГК «БЭЛ Девелопмент» Сергей Михайлов, не мудрствуя лукаво, предложил всем больше использовать собственную насмотренность и сервис под названием Pinterest.

В целом Девелоперская среда по продукту показала рекордную явку 一 90% от общего числа зарегистрировавшихся, а это более 150 человек. Что говорит прежде всего о правильном выборе темы. Именно продуктолог сегодня обеспечивает баланс между возможным и желаемым, иначе говоря, примиряет сову с глобусом.

По материалам