Вечно в моде – более половины квартир в новостройках реализуются с классическими планировками
Содержание
- 1 В Краснодарском крае резко вырос спрос на жилье
- 2 Названы районы-лидеры Петербурга по спросу на премиальное жилье
- 3 Завершено строительство ледового дворца в Ясеневе
- 4 Сергей Собянин поручил ускорить программу реновации в два раза
- 5 Одобрен проект реконструкции пешеходного моста в Воронеже
- 6 До конца года в Петербурге запланировали открыть пять коворкингов
- 7 Больше 7 тыс. рабочих мест появится в Москве благодаря предоставлению участков под производства за один рубль
- 8 В России почти в 1,5 раза вырос спрос на краткосрочную аренду загородного жилья
В Краснодарском крае резко вырос спрос на жилье
Жилье
22.09.2023
Названы районы-лидеры Петербурга по спросу на премиальное жилье
Инфраструктура
22.09.2023
Завершено строительство ледового дворца в Ясеневе
Строительство
22.09.2023
Сергей Собянин поручил ускорить программу реновации в два раза
Инфраструктура
22.09.2023
Одобрен проект реконструкции пешеходного моста в Воронеже
Коммерческая недвижимость
22.09.2023
До конца года в Петербурге запланировали открыть пять коворкингов
Строительство
22.09.2023
Больше 7 тыс. рабочих мест появится в Москве благодаря предоставлению участков под производства за один рубль
Жилье
22.09.2023
В России почти в 1,5 раза вырос спрос на краткосрочную аренду загородного жилья
Все новости
Как вы относитесь к федеральной программе благоустройства общественных территорий?
Положительно, в городах появлялось много новых общественных пространств
(58%)
Положительно, надеюсь, что программа будет продлена
(24%)
Программы неэффективна, ее необходимо закрыть
(12%)
Средства, направленные на реализацию программы, сейчас необходимы в других сферах
(6%)
Программы выполнила свою функцию и продолжать ее реализацию не имеет смысла
(0%)
Вечно в моде – более половины квартир в новостройках реализуются с классическими планировками
23 сентября 2023
По итогам августа 2023 года 56,3% квартир и апартаментов на первичном рынке Москвы реализуются с классическими планировками. В то же время за год их доля сократилась на 9,2 п.п. Самая большая доля в классических форматов в премиум-классе – 73,7% и в элитном сегменте – 90,9%. Эксперты компании Regions Development рассказали «Стройгазете» о том, на что следует обратить внимание при выборе квартиры классического формата.
На рынке новостроек Москвы представлено 41,1 тыс. квартир и апартаментов с классическими планировками. Их доля составляет 56,3% от всего первичного жилья столицы. За год данный показатель сократился на 9,2 п.п. Тем не менее, именно квартиры классического формата остаются самыми популярными в столице.
В разрезе сегментов предложение квартир классического формата неоднородно. В массовом сегменте их доля равна 52,4%, в бизнес-классе – 57,6%, в премиум-классе – 73,7%, в элитном сегменте – 90,9%. Это объясняется тем, что большинство клиентов по-прежнему предпочитают «классику», но в проектах эконом-, комфорт- и бизнес-класса часто выбирают «евроформат» с целью экономии.
Основное преимущество квартир с классической планировкой – отдельная кухня. Благодаря данному решению бытовые запахи не распространяются по квартире. Кроме того, кухня становится местом, где можно провести время в уединении. При этом просторные кухни могут выполнять роль столовой и гостиной. Например, в премиальных жилых комплексах даже в компактных однокомнатных квартирах кухни имеют площадь 15-16 кв. метров, что гарантирует их универсальность.
Еще одним плюсом «классики» является наличие коридора. Нередко его считают нефункциональным пространством, но это ошибочное мнение. Во-первых, коридор позволяет организовать прихожую, разграничив общественные и личные пространства квартиры. Во-вторых, коридор может не только связывать комнаты, но также благодаря грамотному зонированию быть приспособленным под гардеробную и постирочную.
Выбор между линейными и распашными квартирами зависит исключительно от индивидуальных предпочтений. Оба варианта имеют свои достоинства. «Распашонка» выделяется визуальным простором, комфортным микроклиматом, разнообразием видов из окон. В свою очередь, «линейка» характеризуется удобным распределением коммуникаций, эстетичным окном перед входом и возможностью превращения в анфиладу (объединения комнат с кухней).
«По запросам наших клиентов мы видим, что классические квартиры не выходят из моды и являются самыми популярными лотами, – отметила Лиля Арцибашева, коммерческий директор Regions Development. – Понятные классические планировки пользуются большим спросом, чем квартиры со вторым светом, патио и другими нестандартными опциями. Это логично – они гарантируют персональное пространство каждому члену семьи, что особенно важно для покупателей премиального жилья, а просторная кухня легко трансформируется в дополнительное пространство для гостей».
