По реальным ставкам: в 2025 году пени за коммунальные долги вырастут в 2,2 раза
Содержание
- 1 Более 60 ФОК планируют построить в Москве в рамках программы КРТ
- 2 Специалисты разработали решение для маркировки стройматериалов
- 3 Среди регионов с дешевыми новостройками оказались Воронежская и Самарская области
- 4 Названы города-лидеры по количеству студий в новостройках
- 5 В подмосковных Химках построят три дома на 1888 квартир
- 6 Эксперт рассказал о технологиях устранения аварийных разливов нефтепродуктов на ледовой поверхности
- 7 Россияне назвали неценовые факторы выбора жилья для краткосрочной аренды
- 8 Для жителей Норильска построили три первых дома по программе реновации
Более 60 ФОК планируют построить в Москве в рамках программы КРТ
Технологии
26.01.2025
Специалисты разработали решение для маркировки стройматериалов
Жилье
25.01.2025
Среди регионов с дешевыми новостройками оказались Воронежская и Самарская области
Жилье
24.01.2025
Названы города-лидеры по количеству студий в новостройках
Жилье
24.01.2025
В подмосковных Химках построят три дома на 1888 квартир
Технологии
24.01.2025
Эксперт рассказал о технологиях устранения аварийных разливов нефтепродуктов на ледовой поверхности
Жилье
24.01.2025
Россияне назвали неценовые факторы выбора жилья для краткосрочной аренды
Строительство
24.01.2025
Для жителей Норильска построили три первых дома по программе реновации
Все новости
Насколько хорошо массовые новостройки обеспечены машиноместами?
Бесплатных мест во дворах хватает
На парковках яблоку негде упасть, нужно создавать больше бесплатных мест во дворах
Нужно создавать больше платных парковок в новых районах
Нужно расширять подземные и наземные паркинги
Необходимо больше гаражных кооперативов
Архив опросов
Реклама
По реальным ставкам: в 2025 году пени за коммунальные долги вырастут в 2,2 раза
27 января 2025
/FOTODOM
Как известно, с новым годом приходит и хорошее, и не очень. В полной мере это относится и к сфере ЖКХ. В частности, с 1 января прекратил действие льготный порядок оплаты пеней по ЖКХ, который играл на руку проблемным плательщикам, но негативным образом отражался на экономике энергосбытовых, сервисных и управляющих компаний (УК). Дело в том, что согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, размер пеней, начисляемых на долг по оплате ЖКУ, зависит от ставки рефинансирования ЦБ России. Подобный метод расчета приводит к тому, что чем выше ставка, тем выше и размер набегающих пеней. Но два года подряд это правило не действовало, так как из него было сделано исключение: в феврале 2022 года правительство зафиксировало ставку для жилищно-коммунальных долгов на уровне 9,5%, а затем, уже осенью 2022 года, вступило в силу постановление правительства №1681, которым был предусмотрен дифференцированный подход при определении выбора размера начисляемых пеней. Суть его заключалась в том, что при начислении пеней исполнители жилищно-коммунальных услуг (ЖКУ) были обязаны сравнивать ставку ЦБ РФ с той, что действовала на 27 февраля 2022 года, и если она была выше, то использовать для расчета 9,5%, то есть то значение ставки рефинансирования, какое было на февраль 2022 года. Если же реальная ставка оказывалась ниже, то исполнитель услуг в день оплаты долга был обязан при расчетах пеней использовать именно такое, более низкое ее значение.
Дифференцированный подход использовался весь 2023 год. Между тем ставка ЦБ последовательно росла: с августа по декабрь — с 12% до 18%. Но, несмотря на это, компании, предоставляющие ЖКУ, использовали при начислении пеней расчетный уровень в 9,5%. А 12 декабря 2023 года вышел федеральный закон №593-ФЗ, продливший полномочия правительства при определении правила расчета пеней. И благодаря этому льготный порядок оплаты плавно «перекочевал» в 2024 год.
Эти поблажки для потребителей могли бы существовать и дальше. Так, осенью прошлого года Комитет Госдумы РФ по строительству и ЖКХ предложил кабмину оставить ставку для расчета пеней по долгам за ЖКУ на уровне не выше 9,5%: как указывали депутаты, ограничение роста индекса для расчета пеней является одной из мер социальной поддержки граждан. Но лоббистских усилий законодателей оказалось недостаточно, правительство такого решения не приняло. И в итоге с 1 января индекс для расчета пеней вновь приравнен к ставке Центробанка, значение которой, напомним, недавно оставлено на уровне в 21%.
Возвращение «нового старого» порядка было позитивно встречно исполнителями услуг, которые отмечали, что льготный режим в настоящих экономических реалиях все больше не отвечал своему предназначению. «Юридические лица используют разницу между ключевой ставкой и ставкой при расчете пеней, размещая средства на депозитах вместо оплаты услуг», — указывал председатель совета директоров ГК «Росводоканал» Максим Широков. По его мнению, принятое правительством решение поможет повысить собираемость платежей и снизить общие долги потребителей.
Позитивно оценивают возврат к экономической нормальности и многие эксперты. «Справедливость восторжествовала: теперь в случае неполного и/или несвоевременного внесения платы жителям будет начисляться пени по текущей ставке ЦБ. Надеюсь, что такое нужное решение не будет отменено задним числом», — заявила глава экспертного совета Ассоциации «Р1», член Комитета ЖКХ ТПП РФ Елена Шерешовец.
