Предъявите протоколы! Новый закон поможет повысить качество капремонта
Содержание
- 1 В Петербурге открылись три гостиницы и пять апарт-отелей
- 2 Реконструкцию Алтуфьевской развязки в Москве планируется завершить до конца этого года
- 3 В России за семь месяцев 2024 года отремонтировали дома для 1,7 миллиона человек
- 4 На северо-западе Москвы построят жилой комплекс бизнес-класса
- 5 До конца года в России откроется 18 фуд-холлов
- 6 Ретейлеры разобрали свободные площади в ТЦ Москвы
- 7 В России могут учредить медаль «За восстановление территорий, пострадавших в ходе военных конфликтов»
- 8 Быстрее всех накопить на квартиру в Москве смогут жители Чукотки
В Петербурге открылись три гостиницы и пять апарт-отелей
Инфраструктура
16.08.2024
Реконструкцию Алтуфьевской развязки в Москве планируется завершить до конца этого года
Жилье
16.08.2024
В России за семь месяцев 2024 года отремонтировали дома для 1,7 миллиона человек
Жилье
16.08.2024
На северо-западе Москвы построят жилой комплекс бизнес-класса
Коммерческая недвижимость
16.08.2024
До конца года в России откроется 18 фуд-холлов
Коммерческая недвижимость
16.08.2024
Ретейлеры разобрали свободные площади в ТЦ Москвы
Регулирование
16.08.2024
В России могут учредить медаль «За восстановление территорий, пострадавших в ходе военных конфликтов»
Жилье
16.08.2024
Быстрее всех накопить на квартиру в Москве смогут жители Чукотки
Все новости
Реклама
Реклама
Готовы ли вы взять ипотеку в текущих условиях?
Да, планирую покупку вторичного жилья в ипотеку
Хочу купить жилье в новостройке в ипотеку
Готов(а) взять только льготную ипотеку
Планирую взять ипотеку на строительства частного дома
Готов(а) взять небольшую сумму (до 2 млн рублей)
Планирую взять ипотеку сейчас и рефинансировать ее после снижения ставок
Нет, с такими ставками никакую ипотеку брать не буду
Архив опросов
Реклама
Предъявите протоколы! Новый закон поможет повысить качество капремонта
17 августа 2024
/FOTODOM
Депутаты Госдумы России продолжают принимать законопроекты, регулирующие порядок работы управляющих организаций и товариществ собственников жилья. На днях сразу в трех чтениях ими были утверждены поправки, предусматривающие усиление контроля за капремонтом в многоквартирных домах (МКД).
Как говорится в пояснительной записке к законопроекту, он разработан во исполнение поручений президента РФ по итогам заседания президиума Госсовета РФ, состоявшегося 21 июня 2022 года. Этим нормативно-правовым актом предусматривается дополнение положения «об обязанности органов государственного жилищного надзора о ведении реестра уведомлений о выбранном собственниками помещений многоквартирного дома способе управления домом требованием, предусматривающим также ведение реестров протоколов общего собрания собственников помещений». Требование касается принятия решения о проведении работ по капремонту общего имущества в МКД. Как считают авторы инициативы, ее принятие позволит усовершенствовать контроль за использованием средств, находящихся на специальных счетах.
Законопроект вступит в силу уже в следующем месяце и содержит обязательные требования, которые связаны с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности.
Таким образом, с 1 сентября устанавливаются некоторые новые особенности капитального ремонта и строительного контроля в этой сфере. Решено, что все такие работы по дому будут выполняться на основании договора подряда с членами специализированных саморегулируемых организаций. Также региональные власти получат дополнительные полномочия по строительному контролю.
Как пояснил глава Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов, отныне работы по капитальному ремонту будут выполняться на основании договора строительного подряда, заключенного с индивидуальными предпринимателями или юридическими лицами, являющимися членами саморегулируемой организации в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства.
Кроме того, его положениями добавлены дополнительные полномочия региональным властям по строительному контролю. Он будет проводиться либо исполнительным органом субъекта РФ, либо подведомственным государственным учреждением.
«Для жителей это означает, что некачественное исполнение работ, использование несоответствующих строительных материалов, нарушение технологических процессов, затягивание сроков уйдет в прошлое: для этого приняты сразу две нормы, которые позволят очистить рынок от недобросовестных подрядчиков и введут упорядоченный и профессиональный строительный контроль», — сказал Сергей Пахомов.
С этим мнением солидарна заместитель председателя Комитета Светлана Разворотнева. По ее словам, законопроект дает возможность осуществлять стройконтроль силами региональных специализированных организаций. И это важно, так как есть случаи, когда заказчик работ, в качестве которого выступает Фонд капремонта, нанимает для проведения стройконтроля частные организации, которые закрывают глаза на серьезные недоделки.
«Есть надежда, что госконтроль теперь будет работать более объективно. Сбудутся ли эти надежды — покажет время», — заявила депутат «Стройгазете».
Кратко:
Законопроект №416434-8 «О внесении изменений в ЖК и статью 53 ГК» уточняет требования к контролю за работами в рамках капремонта.
