Масштабный подход: как отрегулировать арктические стандарты
Содержание
- 1 В России в полтора раза подорожала аренда офисов
- 2 Лондонские архитекторы спроектировали элитный дом в центре Москвы
- 3 На севере Москвы на продажу выставили участок под редевелопмент
- 4 Более половины анонсированных к выходу в 2024 году офисов в Москве уже реализовали
- 5 Эксперты обсудили меры по противодействию фальсифицированной продукции на рынке стройматериалов
- 6 Коэффициент доступности новостроек Москвы увеличился более чем на 30%
- 7 Средняя стоимость жилья в новостройках Подмосковья увеличилась до 9,4 миллиона
- 8 Инвесторы максимально вложились в гостиничную недвижимость России
В России в полтора раза подорожала аренда офисов
Жилье
29.03.2024
Лондонские архитекторы спроектировали элитный дом в центре Москвы
Бизнес
29.03.2024
На севере Москвы на продажу выставили участок под редевелопмент
Коммерческая недвижимость
29.03.2024
Более половины анонсированных к выходу в 2024 году офисов в Москве уже реализовали
СРОчно в номер
29.03.2024
Эксперты обсудили меры по противодействию фальсифицированной продукции на рынке стройматериалов
Жилье
29.03.2024
Коэффициент доступности новостроек Москвы увеличился более чем на 30%
Жилье
29.03.2024
Средняя стоимость жилья в новостройках Подмосковья увеличилась до 9,4 миллиона
Коммерческая недвижимость
29.03.2024
Инвесторы максимально вложились в гостиничную недвижимость России
Все новости
Как вы относитесь к весенним субботникам?
Хожу на городские субботники
Участвую в субботниках, организованных работодателем
Убираю территорию вокруг дома
Никаких субботников, этим должны заниматься коммунальные службы
Убираюсь и без субботников
Архив опросов
Реклама
Реклама
Масштабный подход: как отрегулировать арктические стандарты
30 марта 2024
Айхал ГАБЫШЕВ, координатор НОСТРОЙ по ДФО, гендиректор Ассоциации СРО «Союз строителей Якутии»:
Один из основных национальных интересов России в Арктике, утвержденных указом президента РФ №164 от 5 марта 2020 года, — повышение качества жизни и благосостояния ее населения. Это предполагает создание условий для реализации в Арктике крупных экономических проектов, включая строительство объектов медицины, образования, культуры, спорта, обеспечение граждан доступным качественным жильем. За истекший период здесь реализованы инвестпроекты с общим объемом частных вложений 10 млрд рублей, а совокупный объем инвестиций составил 851 млрд рублей. К реализации заявлено еще 766 проектов с общим объемом инвестиций в 1,75 трлн рублей.
Распоряжением правительства РФ от 28 ноября 2023 года №3377-р утвержден Перечень населенных пунктов Арктики, выполняющих функции по обеспечению базы для реализации экономических и инфраструктурных проектов, куда вошли 16 муниципальных образований из 9 субъектов РФ. Их реализация — вызов для отечественного стройкомплекса.
Арктическая зона характеризуется крайне низкой долей собственного производства стройматериалов и конструкций, миграционным оттоком населения, ограниченным периодом завоза стройматериалов и высокой стоимостью доставки, невозможностью использования проектной документации объектов жилстроительства, подготовленной для реализации проектов по строительству жилья в других субъектах РФ, требованием значительных вложений на первоначальном этапе строительства. Актуальной становится проблема недостаточности жилстроительства в условиях ежегодного прироста объемов ветхого и аварийного жилья.
При создании условий для повышения безопасности и качества строительства в Арктике строительным СРО необходимо принять активное участие в обсуждении вопросов по выработке государственной политики в этой области. Сегодня стоят вопросы предоставления субсидий субъектам малого и среднего предпринимательства опорных городов Арктики на возмещение из федерального бюджета части транспортных расходов, включая доставку стройматериалов. Рассматривается вопрос обеспечения компаниям-застройщикам поддержки со стороны государства по реализации социальных проектов посредством налогового социального вычета без обязательства передачи объекта государству. Тогда компании сохранили бы за собой объект, несли издержки по его эксплуатации с ожиданием налогового вычета в размере 50% понесенных затрат. В целях снижения капзатрат в условиях Крайнего Севера и экономии бюджета рекомендуются к применению в проектах жилищного и гражданского строительства инновационные материалы, пересмотру подлежат отдельные своды правил и правил устройства электроустановок. Имеются предложения по внесению в налоговое и бюджетное законодательство налоговых послаблений для арктических застройщиков. Следует рассмотреть вопросы увеличения срока строительства жилых и социальных объектов в Арктике, внесения корректировок в ФЗ в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд (44-ФЗ) в части продления сроков заключенных контрактов и необходимой корректировки существенных условий заключенных контрактов, разработки типовых проектных решений по многофункциональным зданиям в малочисленных поселениях (до 200 человек). Назрела необходимость внесения изменений в Земельный кодекс РФ по включению в него категории земель традиционного пользования. С 2001 года действует ФЗ «О территориях традиционного природопользования коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока РФ», но ни одной новой территории традиционного пользования федерального значения образовано не было. Мотивацией для развития среднего и малого бизнеса стало бы введение в налоговое и бюджетное законодательство преференций для застройщиков, зарегистрированных в муниципальных образованиях, относящихся к Арктической зоне и ведущих в ней деятельность. Требует разработки и принятия ФЗ об охране вечной мерзлоты в Арктике и прежде всего в Республике Саха (Якутии). Считаю, что Национальное объединение строителей должно быть представлено в составе экспертно-консультативного совета при Комитете Госдумы по развитию Дальнего Востока и Арктики. От имени Ассоциации СРО «Союз строителей Якутии» поздравляю редакцию и ветеранов «Строительной газеты» со знаменательной датой — вековым юбилеем! Уже сто лет «Стройгазета» является образцом преемственности поколений и прочной связи времен, флагманом российской отраслевой печати, не утрачивает свой высокий профессионализм и не теряет любовь и интерес читателей. Желаю коллективу крепкого здоровья, счастья и благополучия, новых верных читателей, успехов и достижений!
Владимир ПУТИН, президент РФ:
«Арктика — важнейший регион, который будет обеспечивать будущее России»
Справочно:
В Арктическую зону России входят территории Мурманской области, Ненецкого, Чукотского и ЯмалоНенецкого АО, части территорий Республик Карелии, Коми, Саха (Якутии), Красноярского края, Архангельской области. Общая площадь арктических владений — 3 млн кв. км. В АЗРФ генерируется 12-15% ВВП страны, обеспечивается около четверти ее экспорта.