Прирастаем территориями: в Сочи появится первый в России насыпной остров

Почти 48 тысяч лифтов заменили в Москве в рамках программы капремонта

Архитектура
15.02.2025

На Масленицу в Никола-Ленивце сгорят вращающиеся «Мельницы»

Жилье
15.02.2025

Раскрыт индекс зеленых зон для районов Москвы

Ипотека
14.02.2025

Эксперты спрогнозировали уравнивание процента сделок с рассрочкой и ипотекой на рынке новостроек

Бизнес
14.02.2025

Подсчитан размер удорожания аренды офисов в зданиях после редевелопмента

Бизнес
14.02.2025

Раскрыта сумма среднего чека по инвестсделкам с коммерческой недвижимостью

Регулирование
14.02.2025

Правительство одобрило законопроект о расширении перечня случаев регистрации прав и обременений недвижимости

Коммерческая недвижимость
14.02.2025

В «Москва-Сити» почти не осталось свободных торговых площадей

Все новости

Результат

Архив опросов

Реклама

Реклама

Главная

Публикации

Городская среда

Прирастаем территориями: в Сочи появится первый в России насыпной остров

Прирастаем территориями: в Сочи появится первый в России насыпной остров

16 февраля 2025

Из презентации проекта

К 2031 году в 350 метрах от мацестинского берега Сочи появится первый в России насыпной остров площадью 50 гектаров. Рабочее название проекта «Остров Первый». На его создание планируется потратить более триллиона рублей — средства инвесторов и заемные деньги банков. Ориентировочная окупаемость проекта — 12 лет.

Как сообщил журналистам управляющий директор специализированного застройщика «Корпорация Остров Первый» Булат Шакиров, в прошлом году приступили к концептуальной и предпроектной разработке острова, в течение 2025 года будут оформлены необходимые документы, в следующем году начнутся работы, которые должны завершиться в течение шести лет.

По словам Булата Шакирова, работа над созданием искусственного острова ведется вместе с Сочинским географическим обществом, биологами и экологами.

С сочинским побережьем остров будет связан мостом, и, разумеется, туда можно будет попасть по воде. Планируется, что въезд на остров будет разрешен только экологичному электротранспорту.

В планах — создание второй в Сочи яхтенной марины на 350 мест. На острове будет построено около 1,5 млн кв. метров различной недвижимости, в том числе отели крупных международных сетей.

Во внутреннем контуре острова из завозного песка будут созданы песочные пляжи, которых нет в Сочи. Вторая большая часть проекта — строительство спортивного и делового центра, где будут проходить праздники, спортивные мероприятия, выставки и различные конгрессы. Также там разместятся Центр изучения Черного моря и IT-кластер.

По словам Булата Шакирова, реализация проекта будет иметь большое значение для экономики региона. «Строительство инфраструктуры на острове позволит создать более 10 тысяч рабочих мест в сфере гостеприимства, спорта и культуры, управления и обслуживания марин. Всего в региональный и федеральный бюджет благодаря реализации проекта ежегодно будет отчисляться более одного миллиарда рублей налогов», — отметил он.

Большая часть застройки планируется малоэтажной — до 3-4 этажей. Появятся виллы, таунхаусы и частные дома. Высотные доминанты будут только в международном центре, где разместятся бизнес-центры и другая деловая недвижимость.

По словам Булата Шакирова, проект требует серьезной инженерной подготовки. В декабре 2024 года был подписан договор на предпроектирование с одной из старейших сочинских компаний — «Гор-проект». Приступить к строительству защитных гидросооружений планируется в 2026 году, так как делать тело острова можно, только когда акватория защищена от воды и ветра. Завершение проекта рассчитано на 2031 год.

По материалам