Наследие: новая жизнь: запущена программа льготного кредитования проектов по восстановлению ОКН
Содержание
- 1 Эксперты рассказали о самых странных недочетах в новостройках
- 2 Названа стоимость самой дешевой новой «вторички» в Петербурге
- 3 Обязательная продажа на бирже стройматериалов не сдержит роста цен на эту продукцию — эксперты
- 4 В южной части Мневниковской поймы Москвы построили жилой комплекс на 1488 квартир
- 5 В России вырос спрос на услуги клинеров
- 6 Сотню самых дорогих квартир в Москве оценили в 160 миллиардов
- 7 Подсчитаны затраты на меблировку евродвушки в 2025 году
- 8 Спрос на бюджетные новостройки в Москве снизился на 40%
Эксперты рассказали о самых странных недочетах в новостройках
Жилье
15.01.2025
Названа стоимость самой дешевой новой «вторички» в Петербурге
Материалы / Техника
15.01.2025
Обязательная продажа на бирже стройматериалов не сдержит роста цен на эту продукцию — эксперты
Жилье
15.01.2025
В южной части Мневниковской поймы Москвы построили жилой комплекс на 1488 квартир
Бизнес
15.01.2025
В России вырос спрос на услуги клинеров
Жилье
15.01.2025
Сотню самых дорогих квартир в Москве оценили в 160 миллиардов
Жилье
15.01.2025
Подсчитаны затраты на меблировку евродвушки в 2025 году
Жилье
15.01.2025
Спрос на бюджетные новостройки в Москве снизился на 40%
Все новости
Что будет с ценами на жилье в 2025 году?
Квартиры подорожают более чем на 10%
(31.7%)
Цены будут «топтаться» на месте
(19.5%)
Цены на жилье снизятся более чем на 10%
(17.1%)
Жилье немного подорожает
(17.1%)
Квартиры незначительно подешевеют
(14.6%)
Реклама
Наследие: новая жизнь: запущена программа льготного кредитования проектов по восстановлению ОКН
16 января 2025
наследие.дом.рф
«ДОМ.РФ» и Минкультуры России разработали меры поддержки участников программы по восстановлению объектов культурного наследия (ОКН). Новая программа поддержки, оператором которой выступает «ДОМ.РФ», была презентована на пресс-конференции, посвященной в том числе запуску специального цифрового сервиса для инвесторов.
Программой предусмотрено кредитование инвестиционных проектов с льготной субсидируемой ставкой. Во всех регионах РФ можно получить льготный кредит на разработку проектной документации, восстановление и приспособление к современному использованию памятника архитектуры, находящегося в неудовлетворительном состоянии. Срок реализации проекта восстановления не должен превышать 8,5 лет. При текущих значениях ключевой ставки Банка России для инвесторов будет действовать льготная ставка: 7% для 24 пилотных ОКН в Забайкальском крае, Нижегородской, Новгородской, Рязанской, Самарской, Смоленской, Тверской и Ярославской областях, 17% для всех остальных ОКН.
Заместитель генерального директора «ДОМ.РФ» Алексей Ниденс отметил, что программа позволит привлечь на цели восстановления ОКН 300 млрд рублей внебюджетных средств, а предложение льготной ставки будет способствовать повышению инвестиционной привлекательности объектов культурного наследия. «Восстановление исторических зданий требует много времени и средств. На начальном этапе расходы на проектирование относительно невысокие, что даже при текущих параметрах льготного кредитования позволит инвесторам приступить к реализации проектов. В дальнейшем по мере изменения ключевой ставки Банка России льготная ставка снизится до 4%», — отметил Алексей Ниденс.
Вместе с льготными кредитами в «ДОМ. РФ» предложили модернизировать механизм реализации ОКН в неудовлетворительном состоянии — объединять их в один ликвидный лот с дополнительным объектом недвижимости, земельным участком или имущественным комплексом. Поправки в законодательство в конце года были направлены в правительство.
Алексей Ниденс подчеркнул, что сохранение и вовлечение в хозяйственный оборот памятников архитектуры позволит не только сохранить историческое наследие, но и создать новые возможности для экономики регионов через поддержку туризма и создание комфортной городской среды. Важно, что после обновления ОКН должны быть доступны гражданам. Их возможное предназначение — объекты туристической инфраструктуры, гостиницы, рестораны, административные здания, образовательные и досуговые центры.
В 2024 году «ДОМ.РФ» запустил в тестовом режиме цифровую платформу наследие. дом.рф для инвесторов, заинтересованных в восстановлении ОКН. На портале уже размещена информация о более чем 700 объектах, в будущем их каталог увеличится до 3 тыс. Сейчас на платформе доступны базовые функции. Инвесторы уже могут подобрать объект по интересующим параметрам, изучить техническую информацию, документацию и историческую справку для принятия решения об инвестировании. Для граждан есть возможность посмотреть восстановленные объекты и узнать, как платформа станет «единым окном» и площадкой для взаимодействия инвесторов с органами власти, подрядчиками, банками и другими участниками программы. Это позволит ускорить инвестиционно-строительный цикл таких проектов, а также отслеживать ход восстановления объектов наследия.
