В «Комсомольской правде» прошла конференция, посвященная потребительскому буму в ИЖС
Содержание
- 1 На ВДНХ создан павильон «Дом российской кухни»
- 2 На юге столицы демонтировали более 770 объектов самостроя
- 3 На завершение работ по благоустройству возле станции метро «Физтех» на северо-востоке Москвы понадобится еще год
- 4 Россияне потратили на картошку фри сумму, сопоставимую со стоимостью 1 тыс. квартир в Москве
- 5 Власти Москвы выделили свыше 60 гектаров земли для строительства дублера Калужского шоссе
- 6 Сергей Собянин поручил упростить порядок получения льгот по оплате взносов на капремонт
- 7 В Петербурге ввели в эксплуатацию самую большую хоккейную арену в мире
- 8 Аудиторско-консалтинговая компания арендовала более 9 тысяч «квадратов» офисов в центре Москвы
На ВДНХ создан павильон «Дом российской кухни»
Городская среда
07.11.2023
На юге столицы демонтировали более 770 объектов самостроя
Городская среда
07.11.2023
На завершение работ по благоустройству возле станции метро «Физтех» на северо-востоке Москвы понадобится еще год
Бизнес
07.11.2023
Россияне потратили на картошку фри сумму, сопоставимую со стоимостью 1 тыс. квартир в Москве
Инфраструктура
06.11.2023
Власти Москвы выделили свыше 60 гектаров земли для строительства дублера Калужского шоссе
Официально
05.11.2023
Сергей Собянин поручил упростить порядок получения льгот по оплате взносов на капремонт
Инфраструктура
03.11.2023
В Петербурге ввели в эксплуатацию самую большую хоккейную арену в мире
Коммерческая недвижимость
03.11.2023
Аудиторско-консалтинговая компания арендовала более 9 тысяч «квадратов» офисов в центре Москвы
Все новости
Какими
параметрами новой квартиры вы готовы пожертвовать при ее покупке? (можно
выбрать до трех вариантов)
Отделкой от застройщика
(59.26%)
Раздельным санузлом
(50%)
Наличием кладовки
(46.30%)
Высокими потолками
(33.33%)
Наличием балкона или лоджии
(22.22%)
Площадью квартиры
(7.41%)
Видом из окна
(5.56%)
Наличием просторной кухни
(1.85%)
Удобной планировкой квартиры
(0%)
Реклама
В «Комсомольской правде» прошла конференция, посвященная потребительскому буму в ИЖС
7 ноября 2023
2 ноября 2023 года в медиацентре «Комсомольской правде» прошла конференция, посвященная трендам рынка ИЖС. Об этом «Стройгазете» рассказали представители мероприятия.
Согласно одному из опросов ВЦИОМ 68% россиян хотели бы жить в собственном частном доме. Однако до недавнего времени строительство загородного жилья в стране больше напоминало русскую поговорку «кто в лес, кто по дрова». К счастью, в последнее время на рынок индивидуального жилого строительства (ИЖС) пристальное внимание обратили и государство, и крупные девелоперы, и финансовые структуры. В частности, появилась возможность приобретать ИЖС в ипотеку с господдержкой. Важным моментом стало и развитие цифровых сервисов, значительно упростивших документооборот в этой сфере. Результат не замедлил долго ждать — объемы выдачи ипотечных кредитов на ИЖС всего за пару лет выросли более, чем в 10 раз. И этот сегмент рынка еще далек от насыщения. Обо всем этом говорили на конференции «Построить дом просто вместе с Домклик и Сбером», которая прошла в редакции «Комсомольской правды».
Помощь государства
За 9 месяцев 2023 года доля индивидуального жилья в ипотечных выдачах Сбера составила 9,7% на общую сумму 341 млрд рублей. Это выше прогнозов, и к концу года объемы выдачи могут приблизиться к сумме в 400 млрд.
Алексей Чапик, исполнительный директор по работе с рынком первичного жилья «Домклик»:
— Основным драйвером роста стало включение возможности получения льготного кредитования при покупке ИЖС, — отметил Чапик. — В октябре порядка 99% наших клиентов воспользовались программой льготного кредитования. Лимиты, установленные в рамках этой программы, это 12 млн. в Москве, Московской области и Санкт-Петербурге. В остальных регионах эта сумма 6 млн. Этого лимита хватает, чтобы взять ипотеку на ИЖС и купить дом.
Тренды в дизайне
Роман Коняхин, управляющий выставки домов «Малоэтажная страна»:
— Сегодня большим спросом пользуется скандинавский стиль, свою нишу занимают барнхаусы. Фахверки популярны – это тоже из Европы пошло. У нас раньше был большой спрос на клееный брус, то сейчас фахверк чуть ли не больше, чем клееный брус по запросам, — отметил Коняхин. Он также добавил, что сегодня в тренде дома с большой площадью остекления, а вот общая площадь жилища наоборот сокращается. Время трехэтажных замков прошло, теперь более популярны аккуратные минималистичные жилища.
Покупка жилья в несколько кликов
Руководитель направления загородной недвижимости «Домклик» Мария Никитина рассказала о новой витрине сервиса «Домклик» — «Построить дом». Здесь покупатели могут найти участок, который подходит под строительство, под льготную ипотеку, выбрать проект дома от проверенных подрядчиков, ознакомиться с каталогом аккредитованных компаний.
Мария Никитина , руководитель направления загородной недвижимости «Домклик»
Наш любимый продукт – каталог проектов домов. Там уже более 300 проектов и более 40 продуктов. Каталог постоянно обновляется. В нем пользователь может найти проект себе по душе. Здесь представлены разные технологии строительства, разные подрядчики. Можно искать по этажности, по материалам, по площади, — рассказала Мария Никитина.
Индустриальный метод
В свою очередь президент федерации ИЖС Рамиль Усманов отметил, что будущее за индустриальным методом строительства индивидуальных домов. Каркасное и панельное домостроение уже широко представлено в Московском регионе.
Рамиль Усманов, президент федерации ИЖС
— Но в любом случае качественное жилье не может быть недорогим, — считает Усманов. — Рынок сегодня диктует цены не ниже 100 тысяч рублей за квадратный мет ров со всеми элементами.
В ходе дальнейшей дискуссии, в которой приняли участие риелторы, представители застройщиков, ассоциации деревянного домостроения, участники конференции обсудили вопросы качества возведенных домов, кадровый голод в отрасли, баланс спроса и предложения на рынке, а также новые технологии в строительстве.
