Что такое энергоэффективные склады и как они помогают бизнесу?

В Троицке открыли новое здание районного суда

Ипотека
14.04.2025

Российский банк выдал 22 тыс. ипотек на ИЖС

Материалы / Техника
14.04.2025

Российское предприятие разработало ипортозамещающий силиконовый герметик

Коммерческая недвижимость
14.04.2025

В России вырос объем предложения коммерческой недвижимости

СРОчно в номер
14.04.2025

НОСТРОЙ наметил перспективы сотрудничества со стройкомпаниями Индии

Жилье
14.04.2025

Вторичное жилье подорожало в 36 городах

Строительство
14.04.2025

Минстрой начал прием заявок от регионов на субсидии для завершения недостроев

Городская среда
14.04.2025

Проект «Моя река» объединил уже более 800 студентов профильных вузов страны

Все новости

Какой бюджет на ремонт квартиры позволит вам отказаться от переезда в новое жилье?

Новую квартиру никакой ремонт не заменит  

  (34%)

В 2 млн рублей уложиться не удастся, но 3 млн должно хватить  

  (31%)

Хватит от 1 млн до 2 млн рублей  

  (20%)

И за 1 млн рублей можно сделать достойный ремонт  

  (9%)

Будет достаточно 500 тыс. рублей на косметический ремонт  

  (3%)

На ремонт потребуется такая сумма, что легче купить новую квартиру  

  (3%)

К опросу

Реклама

Реклама

Главная

Публикации

Коммерческая недвижимость

Что такое энергоэффективные склады и как они помогают бизнесу?

Что такое энергоэффективные склады и как они помогают бизнесу?

13 апреля 2025

/FOTODOM

В условиях роста цен на энергоресурсы и ужесточения экологических норм многие компании пересматривают подходы к логистике и хранению товаров. Строительство и модернизация энергоэффективных складов становится одним из ключевых трендов на рынке. Генеральный директор компании NewGrad Одилжон Таштанов рассказал «Стройгазете», что именно делает склад энергоэффективным, какие технологии используются на таких объектах и какую выгоду получают компании.

По данным компании Jones Lang LaSalle по управлению коммерческой недвижимостью, в России ведется активное строительство зеленых складов, они составляют 31% от общего числа зеленых зданий, этот показатель продолжит расти.

Энергоэффективный склад — складское помещение, спроектированное и оборудованное так, чтобы сокращать потребление энергии без потери функциональности. Стоит отметить, что строительство зеленых складов обходится дороже примерно на 15%. Однако в будущем такие склады позволяют сэкономить на электроэнергии, водоснабжении и отоплении на 40-45%, то есть в скором времени стоимость строительства окупается, а операционные расходы бизнеса снижаются.

На рынке строительства сейчас популярна ESG-повестка, которая определяет, как сделать помещение экологичным. ESG включает заботу об окружающей среде (environment), об интересах и здоровье общества (social) и развитии корпоративного управления (governance). Это отразилось на основных принципах строительства зеленых складов, которые включают:

Оптимизацию строительных материалов (утепление, светоотражающие покрытия).

Использование энергосберегающих технологий (LED-освещение, датчики движения).

Внедрение систем автоматизации (умное отопление, вентиляция, контроль климата).

Альтернативные источники энергии (солнечные панели).

Главная цель строительства по принципу ESG — снижение эксплуатационные расходов и углеродного следа. Это особенно важно для компаний, стремящихся к устойчивому развитию.

Ключевые технологии энергоэффективных складов

Теплоизоляция и современные строительные материалы

Хорошая теплоизоляция сокращает потерю энергии на отопление зимой и охлаждение летом. Для этих целей используют:

Сэндвич-панели. Они состоят из двух металлических листов и утеплителя между ними. Сэндвич-панели быстро монтируются, обеспечивают высокую энергоэффективность — удерживают тепло в 30-50 раз лучше, чем бетон или дерево.

Окна с мультифункциональными стеклопакетами. Такие окна помогают повысить эффективность в сохранении тепла на 30-70% (в зависимости от других тонкостей, связанных с тем или иным стеклопакетом).

Холодные кровельные покрытия. Отражают солнечные лучи благодаря специальному пигменту в своем составе. Такое покрытие снижает нагрев склада летом на 5-7С.

Энергосберегающее освещение

Освещение на складах — одна из основных статей расходов электроэнергии. Чтобы сократить расходы в этом направлении, проектировщики все чаще используют LED-лампы (потребляют на 40-60% меньше энергии, чем традиционные), датчики движения и освещенности (свет включается только при необходимости), световые люки и прозрачные элементы крыши (таким образом естественное освещение днем снижает необходимость в использовании искусственного света).

Альтернативная энергетика

Например, солнечные панели, которые обеспечивают часть потребностей склада в электричестве, ветрогенераторы (актуальны для крупных логистических центров, системы накопления энергии.

Практические кейсы реализации зеленых складов в России

Складские помещения обычно сертифицируют, по данному критерию можно определить, насколько соблюдены все зеленые принципы: контроль и управление проектом, здоровье и комфортная среда, потребление электроэнергии, доступ к транспорту, вода, природные материалы, степень загрязнения, землепользование и экология, утилизация отходов. Существует два стандарта:

BREEAM — соблюдены все 9 принципов

LEED — соблюдено 7 принципов

Мы заметили, что наиболее популярна в зеленых складах система «умного» освещения, — когда лампы реагируют на датчики и самостоятельно включаются при необходимости, а также регулирует степень освещения. Чаще на складах используют естественное освещение, устанавливая световые люки и прозрачные панели.

Значительную роль играет выстроенная система утилизации отходов. В современных складах предусматривают заранее, как будет происходить сбор и ликвидация мусора, каким образом будет сортироваться мусор и как будет происходить передача отходов на утилизацию.

Преимущества энергоэффективных складов для бизнеса

Во-первых, когда компания делает выбор в пользу энергосберегающих складов, она снижает эксплуатационные затраты. Экономия на электроэнергии и отоплении может достигать, как упоминалось ранее, 30–50%, что особенно важно для крупных логистических комплексов.

Во-вторых, меньшая зависимость от роста тарифов на энергоносители делает компанию более стабильной в долгосрочной перспективе.

Другой немаловажный фактор, который может побудить бизнес инвестировать в энергосберегающие склады, — экологически ответственная политика, которая привлекает клиентов и партнеров. Сегодня зеленые стандарты становятся все более распространенными, а в некоторых случаях — обязательными. Существует множество программ, поддерживающих экологическое строительство. Например, с марта 2023 года работает программа поддержки зеленых инвестпроектов, которая позволяет получить льготное финансирование на строительство.

К тому же государство стремится поддержать предприятия, которые внедряют энергосберегающие технологии. Так, в России существуют налоговые льготы за энергоэффективность — оборудование на таких предприятиях освобождается от налога на три года.

Сегодня энергоэффективные склады — не просто тренд, а стратегическое решение для бизнеса, которое позволяет сократить издержки и повысить конкурентоспособность. Внедрение современных технологий не только экономит деньги, но и делает компании более устойчивыми в условиях меняющегося рынка. Компании, которые уже сегодня инвестируют в «умные» склады, получат долгосрочные преимущества перед теми, кто продолжает использовать устаревшие энергозатратные решения.

По материалам