Эксперты назвали самые продаваемые новостройки бизнес-класса Москвы по итогам 2023 года
Содержание
- 1 В Новой Москве появятся тренировочные квартиры для людей с особенностями развития
- 2 В Центральном телеграфе Москвы откроется крупнейший сетевой магазин косметики и парфюмерии
- 3 Эксперты сравнили стоимость уборки ТРЦ в разных городах
- 4 В Новой Москве построят бизнес-центр на 3000 рабочих мест
- 5 Национальный космический центр в Москве достроят до конца года
- 6 Завершено строительство тоннеля в рамках реконструкции Голутвинского подводного газопровода
- 7 «Единый заказчик» отремонтирует и построит более 45 объектов образования
- 8 В конце 2023 года «вторичка» в России подорожала на 8%
В Новой Москве появятся тренировочные квартиры для людей с особенностями развития
Коммерческая недвижимость
23.01.2024
В Центральном телеграфе Москвы откроется крупнейший сетевой магазин косметики и парфюмерии
Коммерческая недвижимость
23.01.2024
Эксперты сравнили стоимость уборки ТРЦ в разных городах
Коммерческая недвижимость
23.01.2024
В Новой Москве построят бизнес-центр на 3000 рабочих мест
Строительство
23.01.2024
Национальный космический центр в Москве достроят до конца года
Инфраструктура
23.01.2024
Завершено строительство тоннеля в рамках реконструкции Голутвинского подводного газопровода
Инфраструктура
23.01.2024
«Единый заказчик» отремонтирует и построит более 45 объектов образования
Жилье
22.01.2024
В конце 2023 года «вторичка» в России подорожала на 8%
Все новости
Что
будет с ценами на жилье в 2024 году?
Жилье подорожает более чем на 5%
Цены вырастут до 5%
Рынок ждет стагнация
Жилье подешевеет до 5%
Цены снизятся более чем на 5%
Архив опросов
Реклама
Эксперты назвали самые продаваемые новостройки бизнес-класса Москвы по итогам 2023 года
23 января 2024
В новостройках бизнес-класса «старой» Москвы в 2023 году было заключено на 80,1% больше договоров долевого участия, чем в 2022 году. Такие данные «Стройгазете» предоставили в компании «Метриум». Доля 15 самых востребованных проектов за год сократилась на 7,7 п.п.
Топ-15 наиболее популярных проектов бизнес-класса на первичном рынке за год пополнили пять жилых комплексов.
Лидером рейтинга пятый год подряд стал жилой комплекс «Остров» от компании «Донстрой». По итогам 2023 года в нем заключено 1540 договоров долевого участия (5,7% от всех ДДУ в бизнес-классе). Каждый месяц в «Острове» продавалось в среднем 128 квартир. Самым успешным периодом оказался октябрь, когда было реализовано 299 лотов. Средняя цена кв. метра в комплексе в декабре 2023 года составила 531,5 тыс. рублей.
Второе место занял другой проект «Донстроя» – ЖК «Символ». В 2023 году покупатели приобрели 1341 квартиру в этом жилом комплексе (5% от общего объема сделок в бизнес-классе). Среднемесячный темп реализации – 112 квартир. Больше всего сделок удалось заключить в сентябре 2023 года – 208. Кв. метр в этом жилом комплексе по итогам декабря 2023 года в среднем стоил 412,7 тыс. рублей.
На третьем месте – жилой комплекс Shagal от группы «Эталон». В прошедшем году в нем было совершено 1230 сделок по ДДУ (4,6% от всех покупок), то есть ежемесячно продавалось в среднем по 103 квартиры. Наиболее удачным периодом оказался ноябрь 2023 года, когда было реализовано 167 квартир. Средняя цена кв. метра в этом ЖК в декабре 2023 года составила 435,1 тыс. рублей.
Четвертое место занял жилой комплекс «Зиларт» от группы «ЛСР». По итогам 2023 года в нем заключено 1018 договоров долевого участия (3,8% от всех ДДУ в бизнес-классе). Каждый месяц в ЖК «Зиларт» продавалось в среднем 85 квартир. Самым успешным периодом оказался ноябрь, когда было реализовано 222 квартиры. Средняя цена кв. метра в комплексе в декабре 2023 года составила 486,2 тыс. рублей.
Пятое место занял жилой комплекс «Метрополия» от девелопера MR Group. В 2023 году покупатели приобрели 933 квартиры в этом ЖК (3,5% от общего объема сделок в бизнес-классе). Среднемесячный темп реализации – 78 квартир. Больше всего сделок удалось заключить в августе 2023 года – 142. Кв. метр в этом жилом комплексе по итогам декабря 2023 года в среднем стоил 368 тыс. рублей.
Более половины (8) жилых комплексов, входящих в топ-15 самых продаваемых, реализуются тремя девелоперами: это MR Group, «ЛСР» и «Донстрой». Остальные застройщики строят по одному ЖК, попавшему в рейтинг.
По данным «Метриум», средняя цена кв. метра в новостройках бизнес-класса «старой» Москвы по итогам 2023 года составила 434,4 тысяч рублей. В семи проектах, входящих в топ-15, данный показатель выше. Год назад таких новостроек также было семь.
Сохранился тренд на существенный разброс средней цены квадратного метра в самых продаваемых комплексах бизнес-класса «старой» Москвы. Минимальная цена зафиксирована в ЖК Sky Garden (348,9 тыс. рублей), максимальная – в жилом комплексе «Остров» (531,5 тыс. рублей).
«Спрос на квартиры и апартаменты в новостройках бизнес-класса «старой» Москвы в прошедшем году существенно вырос относительно 2022 года, – резюмирует Руслан Сырцов, управляющий директор компании «Метриум». – Ярко проявился эффект отложенной покупательской активности на фоне социально-политической стабилизации. Кроме того, часть потенциальных клиентов вернулась из-за рубежа. Можно сказать, что сегмент пережил настоящий ренессанс, ведь после непростого 2022 года в московских новостройках бизнес-класса зафиксировано рекордное число сделок».
Самые продаваемые новостройки бизнес-класса Москвы в 2023 году*
Источник: «Метриум»
