Как стать совладельцем гостиничного бизнеса: инвестиции в сеть загородных отелей VIEW GA

На портале «ВСЁ О СТРОЙКЕ» прошел вводный вебинар бесплатного курса по «цифре»

Коммерческая недвижимость
17.02.2023

Более 3,3 миллионов «квадратов» складов в России числятся в ЗПИФах

Кадры
17.02.2023

Госинспекция по недвижимости Москвы вошла в ТОП лучших работодателей России

Инфраструктура
17.02.2023

В районе платформы «Малино» появится транспортная развязка с путепроводом через железную дорогу

Городская среда
17.02.2023

В Митинском лесу построят школу-гигант

Жилье
17.02.2023

Рынок проектного финансирования строительства жилья в России вырос в 13 раз

Инфраструктура
16.02.2023

Правительство направит около 4,7 триллионов на строительство значимых объектов

Технологии
16.02.2023

Сухой способ производства цемента вошел в перечень технологий для заключения СПИК

Все новости

Реклама

Реклама

Опрос СГ

Ощутили ли вы увеличение стоимости ЖКУ, которое произошло в декабре 2022 года?

Да, был(а) неприятно удивлен(а) новым платежкам

Нет, практически не ощутил(а) поднятие стоимости ЖКУ

Как не платил(а) за «коммуналку», так и не плачу

Компенсировал(а) подорожание ЖКУ экономией ресурсов

Рост трат на «коммуналку» компенсировал(а) за счет снижение других расходов

Результат

Архив опросов

Вопрос-ответ

Алексей Иванов
Управляющий партнер юридической компании A priori

Главная

Публикации

Коммерческая недвижимость

Как стать совладельцем гостиничного бизнеса: инвестиции в сеть загородных отелей VIEW GA

Как стать совладельцем гостиничного бизнеса: инвестиции в сеть загородных отелей VIEW GA

17 февраля 2023

пресс-служба ГК dewis development

Гостиничный девелопер dewis дарит скидку 10% на последний бизнес-юнит категории «Полулюкс» в загородном комплексе VIEW GA вблизи Волочаевского озера на севере Ленинградской области. Запуск комплекса — это большое событие для инвестпроекта, поэтому dewis дарит подарки инвесторам.

Внутренний туризм набирает обороты

По данным АТОР (Ассоциации туроператоров России), спрос на внутренний туризм в 2022 году вырос на 7% по сравнению с 2021. В Петербурге прирост турпотока составил 32%. При этом спрос на посуточную аренду загородного жилья в Ленинградской области в начале ноября 2022 года вырос на 52%, отмечают аналитики «Авито Недвижимости».

Эксперты утверждают, что в 2023 году сохранится тенденция роста внутреннего туризма. На турпоток будут влиять не только санкции и финансовое состояние туристов, но и клиентский опыт и его сравнение с зарубежным.

Меняются запросы людей: теперь при выборе загородного отеля они обращают внимание на уровень сервиса, качественную инфраструктуру и возможность разнообразить досуг. Это значит, что более конкурентоспособными будут сертифицированные на звездность отели с идеологической концепцией и широким выбором услуг и развлечений.

Спрос на комфортный отдых

Группа компаний dewis development в 2022 году создала проект инвестиционных загородных отелей VIEW GA. Dewis – это отельный девелопер с десятилетним опытом в гостинично-туристской сфере: в портфолио есть как проекты мини-отелей, так и туристических кластеров.

Проект VIEW GA by dewis ориентирован на представителей среднего и малого бизнеса: доступно соинвестирование от 2,9 млн рублей.

Инвестор приобретает юнит в действующем гостиничном бизнесе и получает пассивный доход от сдачи в аренду. Управляющая компания dewis hotels обеспечивает сервис уровня 4 звезды и занимается вопросами бережной эксплуатации, бронирования и заселения.

Помимо готового к приему постояльцев коттеджа или банного комплекса инвестор получает:

инфраструктуру комплекса: инженерные коммуникации, благоустройство территории, ресторан и бассейн;

команду маркетинга и отдел продаж отельного уровня для обеспечения заселения.

Концепция загородных отелей VIEW GA выстроена с учетом спроса туристов на качественный отдых. В гостиничном комплексе 4 звезды VIEW GA «Волочаевка» все продумано до мелочей, чтобы постояльцы погрузились в атмосферу отеля и захотели вернуться. Для гостей предусмотрено:

бассейн и банный комплекс с широким ассортиментом СПА-процедур: от массажа до авторской программы парения;

крафтовый ресторан лесной кухни;

эко-лавка продуктов собственного производства;

организованный досуг для детей: штатные аниматоры и беби-ситтеры;

водные развлечения: можно взять в аренду катамаран, лодку или sup-серф;

кейтеринг и event-менеджмент.

Выгодные инвестиции в загородный гостиничный бизнес

Инвестиции в недвижимость для отдыха VIEW GA окупаются за 3–5 лет за счет высокой доходности. Согласно финансовой модели VIEW GA «Волочаевка» при стартовых показателях загрузки комплекса в первые полгода-год работы инвестиции в коттеджи будут приносить до 22 % годовых, а инвестиции в банный комплекс за счет почасовой аренды – до 35 %. Для сравнения: инвестиции в апартаменты приносят 12% годовых, а сдача квартир в посуточную аренду – 7–10 %.

Один из главных принципов проекта – это прозрачность и открытость на всех этапах сотрудничества. Компания предоставляет финансовую модель проекта, фото- и видеоотчеты хода строительства в Telegram-канале и организует просмотр локаций для будущих инвесторов.

IT-департамент dewis разработал личный кабинет, доступ в который предоставляется инвесторам сразу после подписания договора. В личном кабинете отображается:

статус строительства бизнес-юнита;

отчеты о доходах и расходах;

шахматка бронирования всего комплекса;

новости проекта.

О некоторых особенностях строительства загородного гостиничного комплекса VIEW GA «Волочаевка» рассказал заместитель генерального директора и технический директор dewis group Анатолий Фролов:

«Чтобы сертифицировать загородный комплекс VIEW GA “Волочаевка” на звездность, мы учитывали требования действующего постановления Ростуризма к гостиницам 4 звезды. На основе этих требований в проект закладывались площади, эргономика и комплектация коттеджей.

Мы продумали такие строительные решения, чтобы комплекс в эксплуатации был экономичным. Так, после теплотехнического расчета конструкций коттеджа было решено выбрать утепление с дополнительной вентилируемой воздушной прослойкой. Благодаря коньковой части влажный перегретый воздух отводится из дома. В качестве системы отопления выбрали теплые полы. При включенном отоплении бетонная стяжка пола за счет большой термальной массы прогревается и отдает тепло. После ее разогрева необходимо небольшое количество электроэнергии для поддержания комфортной температуры. Основные инженерные системы на локации расположены в одном месте, это облегчает их обслуживание и ремонт.»

Напоминаем, что сейчас есть возможность стать совладельцем гостиничного бизнеса VIEW GA всего за 2–3 недели до запуска комплекса. Для инвестирования доступен последний бизнес-юнит на локации VIEW GA «Волочаевка». Скидка 10% предоставляется при полной оплате юнита «Полулюкс» до 20 февраля, доступно соинвестирование от 2,9 млн.

Узнать подробнее о проекте и условиях акции вы можете на сайте VIEW GA.

Реклама. ООО «Управляющая компания «Девис Хотелс»; ИНН 7810947850

По материалам