Образ дерева: нормативы для строительства из CLT могут выйти в 2025 году
Содержание
- 1 В России в полтора раза вырос спрос на аренду машиномест
- 2 Почти 100 тысяч москвичей приватизировали жилье
- 3 Процедура подготовки нормативных актов и законопроектов перейдет в цифру
- 4 В сделках с московскими новостройками подешевел «квадрат»
- 5 Строительная техника со скидками до 500 тысяч рублей для клиентов ВТБ Лизинг
- 6 Названа стоимость самой дешевой квартиры на Невском проспекте в Петербурге
- 7 Новостройки у Москвы-реки подорожали за год на 26%
- 8 Вебинар для строительных компаний: как навести порядок в документах и процессах, если проект уже запущен
В России в полтора раза вырос спрос на аренду машиномест
Жилье
23.09.2024
Почти 100 тысяч москвичей приватизировали жилье
Регулирование
23.09.2024
Процедура подготовки нормативных актов и законопроектов перейдет в цифру
Ипотека
23.09.2024
В сделках с московскими новостройками подешевел «квадрат»
Материалы / Техника
23.09.2024
Строительная техника со скидками до 500 тысяч рублей для клиентов ВТБ Лизинг
Жилье
23.09.2024
Названа стоимость самой дешевой квартиры на Невском проспекте в Петербурге
Жилье
23.09.2024
Новостройки у Москвы-реки подорожали за год на 26%
Бизнес
23.09.2024
Вебинар для строительных компаний: как навести порядок в документах и процессах, если проект уже запущен
Все новости
Какая
инфраструктура обязательно должна быть возле вашего дома? (можно выбрать до трех вариантов)
Парк или сквер
(62.5%)
Социальная инфраструктура (школа, детский сад, поликлиника)
(56.25%)
Остановка общественного транспорта
(50%)
Благоустроенная зона отдыха (набережная, площадь и т.п.)
(39.58%)
Фитнес-центр или спортплощадка
(33.33%)
Торговый центр
(31.25%)
Кафе или ресторан
(22.92%)
Площадка для выгула собак
(18.75%)
Транспортная развязка
(10.42%)
Реклама
Образ дерева: нормативы для строительства из CLT могут выйти в 2025 году
24 сентября 2024
/FOTODOM
Недавно в креативном пространстве АКИ прошел круглый стол «Дерево — генетический архитектурно-художественный код России». Сегодня дерево обретает новую жизнь благодаря недавно появившимся материалам и технологиям, однако пока деревянное — особенно многоквартирное — строительство сдерживают устаревшие нормативы, которые не учитывают потенциал современных материалов, таких как многослойные клееные деревянные панели (CLT).
«Деревянное строительство, — считает председатель Совета по экоустойчивой архитектуре Союза архитекторов России Александр Ремизов, — как раз полностью отвечает определению устойчивого развития, данного ООН, — развитие общества включает в себя пересечение трех принципов — экологического, социокультурного и технологического». Во-первых, дерево — возобновляемый материал. Во-вторых, оно достаточно легкое в транспортировке, что снижает выбросы углекислого газа, а само дерево продолжает абсорбировать углекислый газ даже в постройках. Наконец, после окончания срока службы здания дерево очень хорошо перерабатывается в другие материалы, например, в те же CLT-панели.
Технологии дают возможность строить из дерева дома практически любой высоты. Социально-культурный принцип тоже соблюден: строительство из дерева позволяет, например, сохранить культурную среду и т. д. Возникает и новая эстетика, меняются возможности применения деревянных конструкций в строительстве, архитектуре, дизайне.
«С точки зрения экологии, дерево — наиболее удачный, наиболее выгодный материал. Оно сохраняет традиционность, но при этом не отменяет актуальности — деревянные здания должны строиться в актуальных формах и дизайнах», — рассказал главный архитектор компании АРХИWOOD Алексей Тарашевский.
Но главное — дерево позволяет существенно сократить сроки строительства: дома проектируются и строятся намного быстрее, даже многоэтажные из нового материала CLT.
Применение материалов на основе дерева рождает инновационные интерьерные решения. «Может быть, они сейчас выглядят излишне аскетичными, если идет разговор о CLT, но это рождает интересные образы и развитие дизайна, идей внутри этого материала позволит шагнуть в какой-то новый интерьерный стиль», — считает Алексей Тарашевский.
С применением CLT можно строить если не целые города, то уж точно целые микрорайоны. Примеры привели архитекторы, руководители проектной группы «ПолеДизайн» Владимир Кузьмин и Владислав Савинкин. «За последние несколько лет современные здания из CLT прошли стадию от фантазийных проектов до реализованных жилых домов. Пример — построенные Segezha Group в городе Сокол Вологодской области два четырехэтажных дома из конструкций CLT, индивидуальные дома из CLT в Архангельске, Иркутске, Подмосковье, на Дальнем Востоке. Сегодня такое строительство продолжает развиваться, и это, — отмечает Владимир Кузьмин, — свидетельствует, что сама по себе технология производства действительно забирает большую долю рынка». Кроме того, считает Владимир Кузьмин, дерево позволяет напомнить архитекторам и строителям о том, что они занимаются в том числе и искусством — работают с художественной составляющей, с образом.
Своя эстетика есть, например, в проекте Wooden City — района в Вологде, концепт которого был создан по заказу Главного управления архитектуры Вологды как перспективный проект развития застройки нефункционально используемых территорий. «Пока это концепция, но все абсолютно реально, и, скорее всего, в ближайшие 5-10 лет мы увидим такие города там, где инвесторы поймут все преимущества дерева», — отметил Владимир Кузьмин.
В данный момент на пути деревянного строительства стоит законодательная база, зачастую — ее отсутствие, а заказчики, особенно больших проектов многоэтажных домов, относятся к дереву с предубеждением. А зря. «CLT, — считает технический директор BN Group Андрей Ветер, — стабильный материал, он давно изучен с точки зрения конструктивных особенностей, на него есть все расчетные методики, а с точки зрения экономики он крайне перспективный. Буквально на этой неделе почитал отчет Минрегиона о том, что программа Ростуризма на этот год не выполнена на 40%. Это недоосвоение денег происходит из-за того, что из других материалов не успевают так быстро строить те объекты, которые можно было реализовать из дерева. Мы не первый год обсуждаем применение CLT в туристических кластерах, особенно в особо охраняемых природных территориях».
Однако сегодня, подчеркнул Андрей Ветер, бизнес, в частности, производственные и девелоперские компании, страдают от отсутствия нормативной документации. Идет большая работа, BN Group тесно взаимодействует с НИЦ «Строительство», входит в рабочую группу по формированию нормативных документов, организованную Минстроем.
Одна из главных проблем — доказать, что многоэтажное деревянное здание пожаробезопасно. Полигонные испытания подтвердили устойчивость CLT-конструкций к огню и сейсмическим воздействиям.
«BN Group, — рассказал Андрей Ветер, — подписала соглашение на проектирование первого девятиэтажного здания с использованием безбалочной каркасной схемы — это вертикальные стержневые конструкции, колонны, перекрытия из CLT без балок и ригелей. Данное решение позволяет организовывать пространство практически без включения внутренних несущих стен, ограничивающих фантазии архитектора, дизайнера и технолога». Для проектирования привлечены специалисты НИЦ «Строительство», лаборатории деревянных конструкций, которые будут сопровождать и проектирование, и защиту в Главгосэкспертизе.
Что касается всех нормативных документов, актуализированных и новых, которые необходимы для деревянного многоквартирного строительства, то, по словам Андрея Ветра, нормативная база полностью будет готова и утверждена в 2025 году.
Есть и проблема восприятия деревянных домов заказчиками: стоимость строительства зданий из CLT-конструкций примерно эквивалентна стоимости зданий из бетона и кирпича, а заказчики немного ретрограды и хорошо считают деньги. Аргументов здесь несколько. Самый сильный — строительство из CLT-конструкций значительно быстрее. То, что «в бетоне» занимает полтора года, из дерева можно построить за пять месяцев «под ключ». Не менее весомы и экологические аргументы. И, конечно, склонить чашу весов в пользу дерева может популяризация деревянного строительства.
