Рейтинг компаний–девелоперов за февраль 2025

В миллионниках значительно сократилось количество семейных квартир в новостройках

Жилье
11.03.2025

Россияне назвали идеальных соседей для аренды жилья

Жилье
11.03.2025

Переток спроса на «вторичку» не дает снижаться ценам – эксперты

Коммерческая недвижимость
11.03.2025

Почти половина свободных офисов в Москве удалены от центра

Жилье
11.03.2025

Зимой в Москве продали элитных новостроек на 80 миллиардов

Жилье
11.03.2025

Спрогнозировано развитие рынка жилья в Петербурге

Коммерческая недвижимость
11.03.2025

На рынке FM-услуг изменились условия контрактов

Жилье
11.03.2025

На юго-западе Москвы построят жилой комплекс с небоскребом

Все новости

Результат

Архив опросов

Реклама

Реклама

Главная

Публикации

Бизнес

Рейтинг компаний–девелоперов за февраль 2025

Рейтинг компаний–девелоперов за февраль 2025

12 марта 2025

Система мониторинга и анализа СМИ и соцмедиа СКАН-Интерфакс совместно с онлайн-порталом «Строительная газета» подготовили медиарейтинг девелоперских компаний за февраль 2025 года. В лидерах рейтинга свое присутствие ГК «Самолет», ГК ПИК и MR Group. Помимо данных компаний в ТОП-3 вошли «КВС» и А101.

Группа компаний ПИК заняла третье место по количеству упоминаний, второе место по индексу заметности и первое место по охвату аудитории в феврале 2025 года.
Администрация Котельников требует с ГК ПИК 5,5 млрд рублей за строительство инфраструктуры. Представитель ПИК от комментариев отказался.

ГК ПИК сохранила лидерство среди девелоперов по текущим объемам строительства жилья в Москве в рейтинге «РБК-Недвижимости», составленном на основе данных Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС).

По объему текущего строительства в Москве, по данным ЕРЗ.РФ, на 1 февраля лидирует ГК ПИК (почти 2,4 млн кв. метров).

ГК ПИК застроит бывшую территорию московского винно-коньячного завода «КиН». На купленном участке общей площадью 3,3 гектара девелопер Forma (входит в ГК ПИК) построит жилой комплекс бизнес-класса.

ГК «Самолет» в феврале 2025 года заняла второе место по количеству упоминаний и первое место по индексу заметности с сообщением о том, что девелопер вышел на рынок Уфы. Группа приступила к реализации первого проекта в Уфе, в рамках которого планируется построить более 304 тыс. кв. метров жилья.

Инвесторы предложили ГК «Самолет» выкупить у них облигации на 2 млрд рублей. Ранее компания объявила, что планирует направить на реализацию программы выкупа четырех выпусков облигаций до 10 млрд рублей. По итогам процесса заявки на выкуп были получены на объем около 2 млрд рублей, что с одной стороны свидетельствует о доверии со стороны инвесторов к компании, а с другой позволяет нам снизить процентную нагрузку на привлекательных с инвестиционной точки зрения условиях», — заявила финансовый директор группы «Самолет» Нина Голубничей.

Девелопер «Самолет» в 2024 году сократил продажи на 17% до 1,3 млн кв. метров, в денежном выражении продажи сократились почти на 2% — до 282 млрд рублей. Средняя цена кв. метра в проектах компании выросла на 15% год к году — до 213,5 тыс. рублей. Доля ипотечных сделок составила 71% против 89%.

Девелопер «Самолет» сохраняет первое место в России по объему текущего строительства жилья, подсчитали специалисты ЕРЗ.РФ. На 1 февраля «Самолет» лидирует с показателем 5,3 млн кв. метров. Компания возводит 63 жилых комплекса, в составе которых 269 многоквартирных домов и десять домов с апартаментами.
По объему текущего строительства в Москве, по данным ЕРЗ.РФ, на 1 февраля компания занимает второе место (1,6 млн кв. метров).

Группа «Самолет» разработала и внедрила собственную платформу качества данных, которая позволяет автоматизировать процессы проверки данных и обеспечивает контроль метрик качества. Платформа является инструментом реализации стратегии Data Governance в части обеспечения согласованности, актуальности и целостности данных.

Группа «Самолет» начала строительство жилого комплекса «Квартал Ауруум» на улице Вилонова в Екатеринбурге. Проект будет реализован в рамках программы комплексного развития территорий (КРТ). На участке площадью более двух гектаров построят четыре корпуса переменной этажностью от 14 до 31 этажей.
MR Group заняла первое место по количеству упоминаний в феврале 2025 года.

Аналитический центр MR Group подвел итоги 2024 года на московском рынке недвижимости. Спрос, а вслед за ним и предложение в старых границах Москвы сместились в сторону проектов бизнес-класса и выше, говорится в исследовании. Кардинально изменились за год финансовые стратегии приобретения недвижимости. После отмены массовой льготной ипотеки в июле 2024 года на фоне заградительных ипотечных ставок началось резкое снижение ипотечных сделок. На смену ипотеке пришла рассрочка, наиболее востребованная в проектах класса «бизнес» и выше.

Генеральный директор MR Group Мария Литинецкая вошла в жюри Архитектурной премии Москвы.

Девелопер MR Group вошел в топ-10 застройщиков по вводу жилья в 2024 году по данным ЕРЗ. Кроме того, компания MR Group также вошла в топ-5 наиболее перспективных девелоперов Москвы по объему текущего строительства.

ГК «КВС» впервые попала в ТОП-3, заняв третье место сразу в двух рейтингах: «заметности» компании в СМИ и охвату аудитории, с сообщением о том, что девелопер стал новым собственником бывшего имущественного комплекса тюрьмы «Кресты» на Арсенальной набережной стоимостью 1,316 млрд рублей По планам девелопера, здесь появится музей, гостиничный комплекс, рестораны, галереи и общественные пространства. «Преобразование «Крестов» станет одним из самых амбициозных градостроительных проектов Санкт-Петербурга. Мы понимаем ответственность, которую берет на себя наша компания. «Кресты» – не просто здание, это историческая веха, значимая не только для Петербурга, но и для всей страны. Мы создадим пространство, где культура, наследие и современность соединятся, и сделаем его местом притяжения, способным рассказать его подлинную историю», – подчеркнул генеральный директор ГК «КВС» Сергей Ярошенко.

Церковь святого Александра Невского, которая расположена на территории «Крестов» передадут Русской православной церкви. О таком решении сообщил директор по реализации федерального имущества «ДОМ.РФ» Николай Сарокваша. Стало известно, что храм не входил в лот, поэтому не может перейти в собственность ГК «КВС», которая выиграла торги.

«А101» в феврале 2025 года заняла второе место по охвату аудитории.

Представители компании активно комментировали в ведущих и специализированных СМИ ситуацию в отрасли. Если раньше участники рынка обсуждали риски «ипотечного пузыря», то сейчас есть все основания говорить о формировании «пузыря рассрочек», заявил директор по ипотечным продажам группы компаний «А101» Рустам Азизов. «Есть такой термин, как «ипотечный пузырь», а сейчас формируется «пузырь рассрочки», потому что ее доля от застройщиков действительно растет. Сейчас предлагаются совсем лояльные условия [рассрочки], ее доля в продажах может достигать и 60%. <…> Наверное, это не очень хорошая тенденция», – сказал он на XI Российском ипотечном конгрессе Cbonds.

Снижение объемов строительства и импортозамещение может привести к стабилизации цен на стройматериалы, заявила директор по закупкам девелоперской компании «А101» Елена Леликова. По ее словам, ранее стоимость стройматериалов увеличивалась до 50% в год, а на данный момент по ряду позиций наблюдается снижение цен. Леликова отметила, что кладочные материалы стали дешевле на 10%. Она добавила, что отделочные и инженерные материалы подорожали в прошлом году на 5-10%, что связано с общим падением темпов строительства.

Отрасль. Основные темы публикаций

1. ЦБ РФ зафиксировал рост продаж жилья в рассрочку вместо классической ипотеки и обсуждает с профильными ведомствами регулирование этой практики
2. ЕРЗ.РФ: В ТОП-10 по объему текущего строительства жилья в России вошли «Самолет», ГК ПИК, «Точно», ФСК, Dogma, ЛСР, «Брусника», «А101», ССК и «Югстройинвест»
3. ЕРЗ.РФ: В ТОП-10 по объему текущего строительства в Москве на 1 февраля вошли ГК ПИК, ГК «Самолет», ГК «А101», MR Group, «Донстрой», ГК ФСК, Level Group, Группа ЛСР, «Абсолют» и Sminex
4. «РБК-Недвижимость»: Первую тройку рейтинга застройщиков по объемам возводимого в Москве жилья в феврале 2025 г. составили группы компаний ПИК, «Самолет» и А101
5. По итогам января 2025 г. спрос на новостройки в Московской области сократился на 5,5% относительно декабря 2024-го и составил 3,3 тыс. договоров долевого участия (ДДУ)
6. Мария Литинецкая, генеральный директор «МР Групп», и Алексей Тулупов, президент компании Sminex, вошли в обновленный состав жюри Архитектурной премии Москвы 2025
7. Бывшее СИЗО «Кресты» выкупила на торгах за 1,136 млрд рублей ГК «КВС»
8. Администрация Котельников требует с ГК ПИК 5,44 млрд рублей
9. Sminex вложит 7 млрд рублей в реконструкцию стадиона «Торпедо» в Москве
10. Forma (входит в ГК ПИК) построит жилой комплекс на бывшем участке винно-коньячного завода в Москве
11. Структура группы ФСК построит новую тренировочную базу футбольного клуба ЦСКА в Химках стоимостью 6,2 млрд рублей
12. «Самолет» получил заявки на выкуп облигаций на 2 млрд рублей
13. «Основа» выпустила ЦФА федеральной сети городских курортов Termoland на платформе Альфа-банка с доходностью 28%

Справочно:

СКАН — это система, предназначенная для комплексного решения задач в сфере управления репутацией и
анализа эффективности PR. Платформа собирает и анализирует новости о компаниях, персонах и брендах из СМИ, соцмедиа и
официальных источников.
Упоминания в СМИ – общее количество упоминаний компании в средствах массовой информации за определенный период.
Индекс заметности – специальный индекс, разработанный проектом СКАН. Основными критериями являются влиятельность источника и роль компании в новости.
Охват аудитории — среднесуточный показатель потенциальной аудитории СМИ на дату публикации.

Методика

В рейтинге участвовали основные игроки рынка недвижимости, работающие на территории РФ.
Рейтинги построены на основе базы СМИ системы «СКАН», которая включает на данный момент более 76 тыс. СМИ: ТВ, радио, газеты, журналы, информационные агентства и интернет-СМИ.
Период исследования: Февраль 2025.
При составлении рейтинга учитывалась специализированная область поиска избранных категорий СМИ и источников.
Данные для рейтинга рассчитаны по состоянию на 12.03.2025.
Авторы заранее признательны за любые дополнения и уточнения.

По материалам