Прохладная весна: итоги спроса на рынке жилья Москвы в марте
Содержание
- 1 Эксперты сравнили спрос и предложение на рынке новостроек Петербурга и Москвы
- 2 За три месяца спрос на новостройки в России вырос на 15%
- 3 В жилом районе на северо-западе Москвы появится двусторонний амфитеатр
- 4 В России стартовало онлайн-голосование за объекты благоустройства
- 5 В Красногорске открылся крупнейший в России термальный комплекс
- 6 Названы самые продаваемые новостройки бизнес-класса Москвы
- 7 Эксперты рассказали, на какие цели россияне берут кредиты под залог недвижимости
- 8 В Петербурге подешевели апартаменты
Эксперты сравнили спрос и предложение на рынке новостроек Петербурга и Москвы
Жилье
22.04.2025
За три месяца спрос на новостройки в России вырос на 15%
Жилье
22.04.2025
В жилом районе на северо-западе Москвы появится двусторонний амфитеатр
Городская среда
22.04.2025
В России стартовало онлайн-голосование за объекты благоустройства
Инфраструктура
22.04.2025
В Красногорске открылся крупнейший в России термальный комплекс
Жилье
22.04.2025
Названы самые продаваемые новостройки бизнес-класса Москвы
Ипотека
22.04.2025
Эксперты рассказали, на какие цели россияне берут кредиты под залог недвижимости
Жилье
21.04.2025
В Петербурге подешевели апартаменты
Все новости
Какой бюджет на ремонт квартиры позволит вам отказаться от переезда в новое жилье?
Новую квартиру никакой ремонт не заменит
(34%)
В 2 млн рублей уложиться не удастся, но 3 млн должно хватить
(31%)
Хватит от 1 млн до 2 млн рублей
(20%)
И за 1 млн рублей можно сделать достойный ремонт
(9%)
Будет достаточно 500 тыс. рублей на косметический ремонт
(3%)
На ремонт потребуется такая сумма, что легче купить новую квартиру
(3%)
Реклама
Прохладная весна: итоги спроса на рынке жилья Москвы в марте
21 апреля 2025
источник: «Метриум»
Рынок жилья Москвы показал смешанную динамику в марте 2025 года. Объем сделок с готовым жильем практически не изменился по сравнению с февралем, но снизился в годовом выражении. Об этом сообщили эксперты «Метриум», при этом по итогам первого квартала 2025 года рынок жилья продемонстрировал уверенный рост по всем показателям.
В марте 2025 года, согласно данным Росреестра Москвы, количество сделок на рынке строящегося жилья составило 6,9 тыс. договоров долевого участия (ДДУ), что на 11% меньше, чем в феврале 2025 года, когда было зафиксировано 7,8 тыс. ДДУ, и на 12% меньше, чем в марте 2024 года (7,8 тыс. ДДУ). По итогам первого квартала 2025 года на рынке новостроек было заключено 20,7 тыс. ДДУ, что на 16% больше, чем за аналогичный период 2024 года (17,9 тыс. ДДУ).
«В марте мы наблюдаем некоторое снижение спроса на рынке новостроек, что связано с традиционным затишьем после окончания периода высокого сезона, – указал Ярослав Гутнов, основатель компании SIS Development. – Впрочем, подобная динамика характерна для московского рынка и не вызывает опасений. Стоит отметить, что сложившаяся ситуация открывает дополнительные возможности для покупателей. Застройщики более гибки в условиях сделок и готовы предоставлять различные преференции, включая рассрочку и скидки».
Источник: «Метриум» по данным Росреестра Москвы
На ипотечном рынке в марте 2025 года было зарегистрировано 10,4 тыс. кредитных сделок, что на 6% меньше, чем в феврале 2025 года (11,0 тыс. соглашений), но на 12,22% больше, чем в марте 2024 года (9,3 тыс. сделок). По итогам первого квартала 2025 года было заключено 29,1 тыс. ипотечных сделок, что на 9% больше, чем за аналогичный период прошлого года (26,8 тыс. сделок).
«Несмотря на сохраняющиеся высокие ставки по ипотеке, спрос на нее остается относительно стабильным, – отмечает Олег Колченко, акционер и управляющий партнер ГК «Основа». – В частности, мы видим стабильно высокий спрос на льготные программы, такие как семейная ипотека. Кроме того, застройщики активно развивают собственные программы рассрочек, которые сегодня можно оформить не только на период строительства дома, но и на более длительный срок, что позволяет клиентам оптимизировать свои расходы и приобрести жилье на более выгодных условиях».
На рынке готового жилья (введенные в эксплуатацию новостройки и вторичное жилье) в марте 2025 года было зарегистрировано 12,4 тыс. договоров купли-продажи, что всего на 2% больше, чем в феврале 2025 года (12,1 тыс. сделок), и на 3,16% меньше, чем в марте 2024 года (12 тыс. сделок). По итогам первого квартала 2025 года зафиксировано 33,9 тыс. сделок с готовым жильем, что на 12% больше, чем за аналогичный период прошлого года (30,2 тыс. сделок).
«В марте динамика рынка жилья Москвы заметно замедлилась, что отражает общую тенденцию на рынке недвижимости, – отметил Руслан Сырцов, управляющий директор компании «Метриум». – Однако стоит отметить, что даже в более сложные периоды рынок новостроек Москвы демонстрировал достаточную устойчивость. Сейчас ключевую роль в поддержании спроса играют программы рассрочки от застройщиков. В ближайшие месяцы можно ожидать новых мер государственной поддержки рынка, направленных на стимулирование спроса. В частности, обсуждается расширение условий семейной ипотеки и законодательное регулирование рассрочки, что может положительно сказаться на динамике рынка».
