Предложение готовых новостроек в ЦАО за год увеличилось почти на половину
Содержание
- 1 Инвесторы вложили в комнедвижимость России 207 миллиардов
- 2 Почти половина россиян выразили готовность переехать за город на ПМЖ
- 3 В регионах вырос спрос на квартиры в новостройках
- 4 На юго-западе Москвы построят ФОК
- 5 С начала года на стройках столичного метро прошло 125 проверок
- 6 В жилом комплексе в Петербурге появится двор с дополненной реальностью
- 7 Нейросеть создала образ строителей будущего
- 8 Россияне одолжили в ВТБ на жилье 333 миллиарда
Инвесторы вложили в комнедвижимость России 207 миллиардов
Жилье
14.08.2023
Почти половина россиян выразили готовность переехать за город на ПМЖ
Жилье
14.08.2023
В регионах вырос спрос на квартиры в новостройках
Инфраструктура
14.08.2023
На юго-западе Москвы построят ФОК
Инфраструктура
14.08.2023
С начала года на стройках столичного метро прошло 125 проверок
Жилье
13.08.2023
В жилом комплексе в Петербурге появится двор с дополненной реальностью
Самое-самое
13.08.2023
Нейросеть создала образ строителей будущего
Ипотека
12.08.2023
Россияне одолжили в ВТБ на жилье 333 миллиарда
Все новости
Реклама
Что нужно сделать для повышения кадрового потенциала стройотрасли? (можно выбрать до трех вариантов)
Повысить зарплату
Улучшить условия труда
Увеличить доступность образования в сфере строительства
Повысить качество образования строителей
Привлекать на стройки больше иностранной рабочей силы
Популяризировать профессию строителя среди молодежи
Архив опросов
Реклама
Реклама
Предложение готовых новостроек в ЦАО за год увеличилось почти на половину
14 августа 2023
В июле 2023 года девелоперы продавали в ЦАО 920 квартир и апартаментов в 55 готовых новостройках. За минувшие 12 месяцев предложение (без учета комплексов с микроапартаментами) увеличилось на 47,4%. Такие данные «Стройгазете» предоставили в компании «Метриум».
«В течение данного периода в центре Москвы завершилось строительство 16 комплексов. Среди них восемь относятся к элитному сегменту, шесть – к премиальному, и только два – к бизнес-классу», — уточнили в компании.
Учитывая то, что девелоперы реализуют в ЦАО преимущественно высокобюджетные проекты, средняя цена квадратного метра в сданных новостройках за год выросла на 1,9% – до 1,19 млн рублей. Однако имеются и относительно доступные варианты готового первичного жилья в ЦАО. Самые недорогие из них можно найти в апарт-комплексе бизнес-класса «Резиденции Замоскворечье» от ГК «Основа». Апартаменты в этой новостройке обойдутся в среднем в 517,1 тысяч рублей за кв. метр.
«Чтобы войти в число лидеров рынка, новостройка должна на класс превосходить заявленный сегмент, – отмечает Игорь Сибренков, коммерческий директор ГК «Основа». – Современные строительные технологии помогают достигать подобного эффекта без ущерба качеству. Средства, сэкономленные за счет применения инновационных решений, можно перенаправить на закупку более дорогих и статусных материалов. Например, комплекс бизнес-класса «Резиденции Замоскворечье» мы облицевали элитным юрским мрамором и премиальным гранитом. Вместе с тем мы сумели сохранить привлекательные для покупателей цены».
На втором месте – жилой комплекс бизнес-класса Bauman House от ГК «Кортрос». Проект состоит из трех 15-этажных корпусов с панорамным остеклением, которые построены в Басманном районе, рядом с набережной Яузы. Квартиры в данной новостройке стоят в среднем 564 тысяч рублей за кв. метр.
На третьей позиции рейтинга – апарт-комплекс премиум-класса KAZAKOV Grand Loft от Coldy. Проект представляет собой 11-этажное задание в стиле хай-тек в Басманном районе, в пешей доступности от Садового кольца. Средняя цена апартаментов в этой новостройке – 580,8 тыс. рублей.
Четвертое место занял премиальный жилой комплекс Dialog от «Центр-Инвеста». Два 22-этажных здания находятся на закрытой территории с ландшафтным озеленением в Красносельском районе. Квадратный метр в данной новостройке обойдется в среднем 584,4 тысяч рублей.
Замыкает топ-5 «Английский Квартал» от компании «ПИК». Монолитно-кирпичный комплекс из многосекционного здания и отдельно стоящей башни сдан в Замоскворечье еще в 2013 году, но до сих пор не распродан полностью. Средняя цена квартир в этом проекте – 655,8 тыс. рублей.
«Центр Москвы – это «сердце» деловой и культурной жизни мегаполиса, – отметил Руслан Сырцов, управляющий директор компании «Метриум». – Но за жилье в престижной локации зачастую приходится переплачивать. Поэтому для большинства клиентов первичного рынка квартира в ЦАО остается только мечтой. Тем не менее, ряд девелоперов предлагают здесь готовое жилье по «демократичным» ценам. Привлекательный бюджет предложения становится возможным за счет выгодных соглашений с банком-партнеров об условиях финансирования, применения передовых инженерно-технических технологий, быстрых сроков строительства».
