Не место чихать – самые безопасные для аллергиков округа Москвы
Содержание
- 1 Названы регионы с самыми «старыми» складами
- 2 Опрос: муниципальная школа – главный фактор при выборе жилья для семей с детьми
- 3 Найдены пять самых больших загородных резиденций в Подмосковье
- 4 В жилом квартале на севере Москвы появятся игровые пространства по мотивам русских сказок
- 5 Лауреаты престижной премии по недвижимости рассказали о тенденциях в отрасли
- 6 Принято решение о комплексном развитии территории на юге Москвы
- 7 Названы главные критерии выбора жилья для покупателей новостроек формата бизнес-лайт
- 8 Самую дешевую квартиру по переуступке в ЦАО Москвы оценили в 15 миллионов
Названы регионы с самыми «старыми» складами
Жилье
13.06.2024
Опрос: муниципальная школа – главный фактор при выборе жилья для семей с детьми
Жилье
13.06.2024
Найдены пять самых больших загородных резиденций в Подмосковье
Архитектура
13.06.2024
В жилом квартале на севере Москвы появятся игровые пространства по мотивам русских сказок
Бизнес
13.06.2024
Лауреаты престижной премии по недвижимости рассказали о тенденциях в отрасли
Строительство
13.06.2024
Принято решение о комплексном развитии территории на юге Москвы
Жилье
13.06.2024
Названы главные критерии выбора жилья для покупателей новостроек формата бизнес-лайт
Жилье
12.06.2024
Самую дешевую квартиру по переуступке в ЦАО Москвы оценили в 15 миллионов
Все новости
Нужно ли продлять льготные ипотечные программы? (можно выбрать до трех вариантов)
Льготные программы нужно закрыть, рынок перегрет
(50%)
Нужна льготная ипотека на «вторичку»
(46.67%)
Нужно улучшить условия по льготной ипотеке на новостройки (снизить ставку, увеличить лимит и т.п.)
(26.67%)
Нужно сохранить льготную ипотеку на новостройки
(20%)
Нужно ввести больше точечных льготных программ: ипотеку для учителей, инженеров и т.п.
(16.67%)
Нужно сохранить только точечные ипотечные программы: ИТ-ипотеку, семейную, дальневосточную и т.п.
(10%)
Не место чихать – самые безопасные для аллергиков округа Москвы
13 июня 2024
Ежегодно весной и в начале лета миллионы москвичей сталкиваются с пиком аллергии из-за цветения растений. Однако в мегаполисе есть и безопасные для аллергиков локации. Эксперты компании «Метриум» рассказали «Стройгазете» о самых «гипоаллергенных» округах столицы.
Точное число аллергиков в Москве неизвестно, ведь масштабные эпидемиологические исследования в столице не проводились. Но, если опираться на европейскую статистику, 20-30% населения мегаполиса сверхчувствительны к пыльце. Наиболее аллергенные деревья, растущие в московских лесопарк, это береза, ольха и липа.
При этом в Москве есть округа, в которых аллергики могут себя чувствовать практически в безопасности. Эксперты «Метриум» составили рейтинг локаций мегаполиса с точки зрения аллергенной обстановки. В рамках исследования были рассмотрены площадь и доля зеленых насаждений в каждом округе, видовой состав флоры, а также другие факторы, существенно влияющие на здоровье аллергиков не только в сезон обострения заболевания, например, наличие промпроизводств и автомобильный трафик.
Самая безопасная для аллергиков территория – ЦАО. Площадь зеленых насаждений Центрального округа составляет 1316,6 га, то есть 19,9 % от его общей площади. Но большинство парков и скверов здесь являются изначально рукотворными, поэтому их создатели высаживали преимущественно безвредные для аллергиков деревья и кустарники. Почти все индустриальные объекты вынесены за пределы ЦАО, а единственным серьезным фактором риска остается интенсивное движение автотранспорта.
На первичном рынке самого безопасного для аллергиков Центрального округа представлено 3070 квартир и апартаментов в 82 проектах. Квадратный метр здесь стоит в среднем 1,3 млн рублей. Минимальная стоимость первичного жилья в ЦАО – 4,7 млн рублей за 14,6 кв. метр в МФК «3215», максимальная – 2,1 млрд рублей за пентхаус в «Обыденский 1» площадью 433,1 кв. метр.
«Одно из самых благоприятных мест для аллергиков в столице – деловой кластер «Москва-Сити», – отмечает Светлана Бардина, директор департамента продаж жилой недвижимости ГК «Сумма элементов». – В расположенных рядом зеленых зонах нет потенциально вредных растений, а жизнь в небоскребе купирует симптомы аллергии. В частности, это происходит благодаря тому, что ветер не поднимает пыльцу выше 15 этажа. Кроме того, в современных высотках устанавливаются инновационные системы, защищающие здоровье резидентов».
Второе место по уровню безопасности для аллергиков занимает Северный округ. Это объясняется, прежде всего, тем, что во флоре локации преобладает дуб. Его пыльца крупнее, чем у березы, и цветущие частицы растения редко проникают в дыхательные пути. Автомобильное движение в САО затруднено на МКАД в Дмитровском районе и Ховрино. В других локациях уровень загазованности сравнительно невелик. На севере Москвы до сих пор действует ряд промышленных предприятий, но большинство из них оснащены современными очистными сооружениями.
На первичном рынке САО представлено 6235 квартир и апартаментов в 40 проектах. Средняя цена квадратного метра в локации – 414,1 тысяч рублей. Минимальная стоимость первичного жилья в САО – 4,6 млн рублей за 14,1 кв. м в SunCity17, максимальная – 344,8 млн за 269,7 кв. м в «Прайм Парке».
«Оптимальный способ защититься от проявлений аллергии и в то же время жить в экологичной обстановке – купить квартиру в квартале с частным парком, – комментирует Дмитрий Голев, коммерческий директор Optima Development. – Современное благоустройство от девелоперов предполагает, с одной стороны, воспроизведение естественного ландшафта, большую площадь озеленения, с другой, выбор исключительно неаллергенных растений. Кроме того, ведущие компании выбирают гипоаллергенные материалы для детских и спортивных площадок».
На третьем месте по привлекательности для аллергиков находится ЗАО. Здесь растут в основном ивы, лиственницы, ели, аллергия на которые не очень распространена. Транспортная обстановка на западе столицы в последние годы значительно улучшилась. Основные шоссе округа были реконструированы и расширены, вследствие чего сократился выброс выхлопных газов в атмосферу. Располагавшиеся в ЗАО предприятия химической, радиоэлектронной промышленности, приборостроительные производства перенесены за город.
На первичном рынке Западного округа представлено 7420 квартир и апартаментов в 52 проектах. Квадратный метр новостроек в ЗАО обойдется в среднем в 527,4 тыс. рублей. Минимальная стоимость первичного жилья на западе Москвы – 5 млн рублей за 20,3 кв. метр в Citimix, максимальная – 1,3 млрд за 661 кв. метр в «Вишневом саду».
