Не скучно глазу: современные ДСК позволяют создавать разнообразные архитектурные решения
Содержание
- 1 Россияне стали чаще интересоваться отдыхом в глэмпингах
- 2 В преддверии Дня строителя награды получили более 100 представителей цементной промышленности
- 3 В Московском регионе снизилась девелоперская активность
- 4 Доля региональных рынков в спросе на склады достигла исторического максимума
- 5 Вторичное жилье подорожало в 55 городах и подешевело в девяти
- 6 Средняя ставка по ипотеке на «вторичку» в Москве превысила 20%
- 7 В Пресненском районе Москвы началось строительство образовательного комплекса
- 8 Названы лидеры спроса на склады в Москве и Подмосковье
Россияне стали чаще интересоваться отдыхом в глэмпингах
Кадры
08.08.2024
В преддверии Дня строителя награды получили более 100 представителей цементной промышленности
Жилье
08.08.2024
В Московском регионе снизилась девелоперская активность
Коммерческая недвижимость
08.08.2024
Доля региональных рынков в спросе на склады достигла исторического максимума
Жилье
08.08.2024
Вторичное жилье подорожало в 55 городах и подешевело в девяти
Ипотека
08.08.2024
Средняя ставка по ипотеке на «вторичку» в Москве превысила 20%
Инфраструктура
08.08.2024
В Пресненском районе Москвы началось строительство образовательного комплекса
Коммерческая недвижимость
08.08.2024
Названы лидеры спроса на склады в Москве и Подмосковье
Все новости
Реклама
Реклама
Готовы ли вы взять ипотеку в текущих условиях?
Да, планирую покупку вторичного жилья в ипотеку
Хочу купить жилье в новостройке в ипотеку
Готов(а) взять только льготную ипотеку
Планирую взять ипотеку на строительства частного дома
Готов(а) взять небольшую сумму (до 2 млн рублей)
Планирую взять ипотеку сейчас и рефинансировать ее после снижения ставок
Нет, с такими ставками никакую ипотеку брать не буду
Архив опросов
Реклама
Не скучно глазу: современные ДСК позволяют создавать разнообразные архитектурные решения
9 августа 2024
ФСК
Понятие «индустриальная архитектура» у большинства россиян «за 30» положительных эмоций не вызывает: скучные районы с одинаковыми домами, расположенными рядами, зачастую не очень качественные фасады, требующие ремонта. И все же у таких домов есть ряд плюсов: ровные стены, неплохая шумо- и теплоизоляция. Качество фасадов у серийных домов конца 1990-х и начала 2000-х тоже не вызывало нареканий. Особенно полюбились горожанам дома «Первого ДСК» (ранее ДСК-1) — модернизированная серия П-44: большие кухни с эркерами, балконы и лоджии, широкие коридоры, просторные подъезды.
Сегодня индустриальное домостроение не исчезло, но назвать его типовым уже нельзя. На смену одинаковым домам пришел «сборный железобетон» — элементы, созданные заводским методом, которые можно собирать в разных комбинациях. Фасады могут изготавливаться как на заводе, так и быть навесными. Все это дает практически неисчерпаемые возможности сделать каждый квартал индивидуальным в зависимости от концепции проекта, местоположения и градостроительного контекста.
Новое индустриальное
Реальные результаты можно оценить на примере проектов, реализуемых «Первым ДСК», входящим в состав ГК ФСК. Трансформация началась 10 лет назад. В 2014 году комбинат предложил москвичам модернизированные дома серий ДомНАД и ДомРИК, разработанных при участии знаменитых архитекторов Александра Надысева и испанского зодчего Рикардо Бофилла. Современные планировочные решения отвечают мировым стандартам, а домам присвоен высокий класс энергоэффективности. Срок службы домов составляет более 100 лет.
Спустя несколько лет «Первый ДСК» перешел на гибкое производство и представил дома нового поколения — ЕвроМодуль. Первым проектом, где их стали собирать, был ЖК комфорт-класса «1-й Ленинградский». Отличительная особенность домов — гибкая модульная система, дающая разнообразие вариантов планировки.
В прошлом году ГК ФСК представила три новых проекта «Первого ДСК» — «1-й Ясеневский», «1-й Измайловский» и «1-й Химкинский». Они разные по площади и наполнению, но все три объединяет одно — новый архитектурный облик.
«1-й Ясеневский» строится в Новой Москве, в километре от МКАД, рядом с лесопарком. ЖК состоит из четырех многосекционных домов переменной этажности. Функциональные и разнообразные планировки: от компактных студий до трехкомнатных квартир. В проекте господствует тема природы: здесь будут организованы два зеленых пешеходных променада для прогулок с выходом в Троицкий лесопарк, сквер, велодорожки, городская площадь с кафе. Во дворах будут высажены фруктовые деревья, организован сад, создающий ощущение загородного участка. Инфраструктура позволит не думать об изнурительных поездках на другой край города: достраиваются муниципальная школа и два детских сада, на первых этажах достаточно кофеен, пекарен, супермаркетов, различных салонов.
На востоке столицы, в районе Гольяново, реализуется проект «1-й Измайловский». Своим выразительным обликом он обязан архитекторам российских бюро ASADOV и «Крупный план». Признанные мастера проектирования по «зеленым» стандартам привнесли природную гармонию и в фасады квартала: естественная цветовая палитра материалов и бионические мотивы, использованные в паттерне шевронов и корзин кондиционеров, создают особое впечатление — будто ЖК вырос на измайловской земле так же непринужденно, как деревья в его дворе. Квартал органично вписан не только в окружающую природу, но и в архитектуру района. Близость к зеленым массивам — рядом Лосиный остров и Измайловский лесопарк — определила цвет фасадов, но колористика каждого дома индивидуальна. Внешняя отделка — керамическая плитка разных оттенков, чтобы корпуса выглядели живо и нескучно.
Фасады проекта «1-й Химкинский» являются эволюционным авторским переосмыслением существующей фасадной стратегии «Первого ДСК». Во многом эстетика комплекса определена местом, где строится проект. Проектированием ЖК занимается известное архбюро KPLN. Цветовая гамма фасадов отсылает к оттенкам полезных ископаемых, которые добывают на севере западной части страны. Спокойные, благородные цвета гранита, базальта, слюды и опалов сочетаются с оттенками мореного дерева в рядовой и акцентной застройке. В «1-м Химкинском» нет бесконечно высоких каменных стен, закрывающих небо. Комплекс представляет собой разноэтажную застройку от 4 до 17 этажей с перепадами между секциями до 10 этажей, что дает возможность насладиться удивительной природой вокруг и звездным небом. В домах функциональные планировки: от компактных студий до четырехкомнатных квартир евроформата. Во всех квартирах застекленные лоджии с чистовой отделкой. На территории проекта богатая коммерческая инфраструктура со своим торговым центром, муниципальной школой, тремя детскими садами и поликлиникой. Изюминка проекта — спортивно-оздоровительный комплекс с термами и семейный парк развлечений.
Каждый проект индивидуален, при этом, если собрать их вместе, сразу «видна рука» сильного девелопера, ставящего перед собой задачу сделать проекты разнообразнее и красивее.
