Жилье

Жилье в Москве: активность покупателей высокая, но говорить о восстановлении спроса пока преждевременно

В Петербурге построят жилье комфорт-класса за 28 миллиардов

ЖКХ
18.05.2023

Более 850 тыс. анализов качества воды проведено в Москве в этом году

Инфраструктура
18.05.2023

На месте бывшего завода «Геоприбор» в Москве построят гостиницу

Жилье
18.05.2023

Названы новостройки Москвы с самыми высокими потолками в квартирах

Инфраструктура
18.05.2023

На северо-востоке Москвы построят спортивно-досуговый центр с бассейном

Городская среда
18.05.2023

В Новой Москве построят картодром

Строительство
18.05.2023

В Москве запустили «пилот» по внедрению цифровой исполнительной документации в строительстве

Жилье
17.05.2023

Названы города России с наиболее подорожавшей «вторичкой»

Все новости

Реклама

Реклама

  • Опрос СГ

    Какие характеристики являются для вас приоритетными при выборе квартиры в новостройке? (можно выбрать до трех вариантов)

  • Стоимость жилья

  • Уровень развития инфраструктуры в районе

  • Наличие отделки в квартире

  • Уровень благоустройства жилого комплекса

  • Надежность застройщика

  • Класс жилья (комфорт, бизнес и т.д.)

  • Расположение жилого комплекса

  • Видовые характеристики квартиры

  • Транспортная доступность жилого комплекса

  • Архитектура здания



  • Результат

    Архив опросов






    Реклама

    Главная

    Публикации

    Жилье

    Жилье в Москве: активность покупателей высокая, но говорить о восстановлении спроса пока преждевременно

    Жилье в Москве: активность покупателей высокая, но говорить о восстановлении спроса пока преждевременно

    18 мая 2023

    В апреле 2023 года Росреестр Москвы зарегистрировал 9,5 тыс. договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) жилья, что на 1% больше, чем в марте 2023 года. В то же время по сравнению с апрелем 2022 года количество ДДУ в Москве увеличилось на 81% – год назад, в апреле, Росреестр зафиксировало только 5,2 тыс. ДДУ. Апрельский показатель 2023 году на рынке строящегося жилья – самый высокий за последние 12 месяцев, предыдущий рекорд был установлен в марте 2023 года (9,4 тыс. ДДУ).

    «В целом спрос стабилизировался, хотя майские показатели могут быть и ниже из-за праздников, – указала Лариса Швецова, генеральный директор компании «Ривер Парк». – Но в то же время уже можно сказать, что рынок преодолел минимум активности покупателей, и сейчас мы находимся на траектории стабилизации или умеренного роста. По продажам в наших проектах мы можем подтвердить, что два последних месяца – самые активные по меньшей мере с лета 2022 года».


    Источник: «Метриум» по данным Росреестра Москвы

    Схожую динамику продемонстрировал спрос на ипотеку. В апреле 2023 года Росреестр Москвы зафиксировал 11,6 тыс. соглашений между заемщиками и банками, что на 1% больше, чем в марте. Между тем в апреле 2022 года было зарегистрировано 8 тысяч ипотечных сделок, то есть в годовом измерении спрос заемщиков повысился на 45%. Последний максимум рынок ипотеки продемонстрировал в прошлом месяце (11,5 тыс. сделок).


    Источник: «Метриум» по данным Росреестра Москвы

    На рынке готового жилья в Москве активность покупателей в апреле 2023 года также повысилась. Было зарегистрировано почти 15 тысяч договоров купли-продажи, что на 1% больше, чем в марте (14,8 тыс.). Предыдущий максимум был в марте (11,5 тыс. сделок). В годовом измерении активность клиентов во вторичном сегменте увеличилась на 31%. В апреле 2022 года Росреестр зарегистрировал 11,4 тыс. сделок купли-продажи.


    Источник: «Метриум» по данным Росреестра Москвы

    «Апрельский уровень активности покупателей можно признать высоким, – сказал Руслан Сырцов, управляющий директор компании «Метриум». – В частности, число сделок на рынке строящегося жилья в апреле на 15% выше среднемесячного числа сделок в успешном 2021 году. Активность заемщиков ипотеки также оказалась на 9% выше, чем в среднем по 2021 году. Во вторичном секторе жилья апрельский показатель сопоставим со среднемесячным числом сделок в 2021 году. Впрочем, пока однозначно говорить о восстановлении спроса преждевременно хотя бы потому, что объем предложения сейчас заметно выше и конкуренция застройщиков обострена. Не исключено, что мы все еще имеем дело с реализацией отложенного спроса, за которой может последовать спад».

    По материалам

    Похожие статьи

    Кнопка «Наверх»