Как в Европе: в Иннополисе завершилось строительство первой очереди жилого района
Содержание
- 1 Подсчитано количество премьер на рынках жилья двух столиц
- 2 Названы арендаторы складов в Петербурге и Ленобласти
- 3 Подсчитана обеспеченность гостиницами горнолыжных курортов России
- 4 Студенты выбрали лучших работодателей России
- 5 Главные архитекторы городов БРИКС+ подписали меморандум о сотрудничестве
- 6 Эксперты зафиксировали резкое снижение сделок с новостройками в Московском регионе
- 7 В Казани построят крупнейший в Европе Центр экстремальных водных видов спорта
- 8 В Петербурге на четверть обвалился спрос на апартаменты
Подсчитано количество премьер на рынках жилья двух столиц
Коммерческая недвижимость
07.02.2025
Названы арендаторы складов в Петербурге и Ленобласти
Коммерческая недвижимость
07.02.2025
Подсчитана обеспеченность гостиницами горнолыжных курортов России
Кадры
07.02.2025
Студенты выбрали лучших работодателей России
Архитектура
07.02.2025
Главные архитекторы городов БРИКС+ подписали меморандум о сотрудничестве
Жилье
07.02.2025
Эксперты зафиксировали резкое снижение сделок с новостройками в Московском регионе
Инфраструктура
07.02.2025
В Казани построят крупнейший в Европе Центр экстремальных водных видов спорта
Жилье
07.02.2025
В Петербурге на четверть обвалился спрос на апартаменты
Все новости
Насколько хорошо массовые новостройки обеспечены машиноместами?
На парковках яблоку негде упасть, нужно создавать больше бесплатных мест во дворах
(37.5%)
Нужно расширять подземные и наземные паркинги
(29.17%)
Бесплатных мест во дворах хватает
(16.67%)
Необходимо больше гаражных кооперативов
(12.5%)
Нужно создавать больше платных парковок в новых районах
(4.17%)
Реклама
Реклама
Как в Европе: в Иннополисе завершилось строительство первой очереди жилого района
8 февраля 2025
Максим Лоскутов
В городе Иннополисе в Республике Татарстан завершилось строительство первой очереди «Квартала Ю» — нового жилого кластера. Проект в духе современной европейской архитектуры разработан в коллаборации двух московских бюро: Т+Т Architects и HADAA. Территория застройки занимает 8,42 гектара между улицами Парковой и Спортивной. Жилье в новом квартале предназначено для продажи как сотрудникам научных центров и компаний-резидентов, так и всем, кто принял решение переехать в Иннополис.
После завершения строительства комплекса на территории разместятся 12 урбан-блоков, в том числе городских вилл. Всего в «Квартале Ю» будут жить 7 тыс. человек.
Первая очередь строительства состоит из семисекционного многоквартирного дома высотой от 5 до 7 этажей и двух урбан-вилл в парке. П-образное секционное здание формирует фронт застройки главной улицы и внутриквартальных проездов. Двор открыт на парковую зону, выступающую в роли рекреационного ядра всего квартала, а квартиры на первых этажах оборудованы отдельным входом с улицы. Внутри квартала организована парковая зона, проложен пешеходный бульвар, сформирована мультифункциональная общественная и коммерческая инфраструктура.
В квартале также построены две отдельные урбан-виллы с различными типами планировок: с двухуровневыми квартирами и помещениями под ретейл. Торговая функция вынесена на общественную мини-площадь, формируемую секционными домами и урбан-виллой.
Визуальное разнообразие застройки достигается за счет сочетания нескольких фасадных паттернов по фронту, отличающихся друг от друга размером окон, формой балконов и облицовочными материалами. Основные отделочные материалы — кирпич, клинкерная плитка, металлические элементы и детали. Фактурный кирпич разработан по авторским эскизам бюро HADAA.
Дворы расположены над паркингом, что позволило образовать эффектный геопластичный пейзаж с трехуровневым озеленением. На первом ярусе созданы композиции из полевых трав, злаков и цветов, на втором высажены кустарники, а на третьем — деревья-крупномеры на рукотворных холмах. Приквартирные террасы, оформленные можжевельником, горной сосной и барбарисом, отделены от пешеходных дорожек широкой полосой озеленения.
В глубине квартала на расстоянии 100 м от улицы проложен бульвар, ставший центральной осью пешеходной инфраструктуры района. Он огибает жилые дома, окружая их плотной стеной хвойных и лиственных деревьев.
Между урбан-виллами проложен основной пеший маршрут, разделяющий бульвар на две отдельные функциональные зоны. Первая — рядом с секционными домами — насыщена площадками для активного отдыха и занятий спортом, а вторая — со стороны проезда — предназначена для тихих прогулок. Растения для озеленения выбраны на основе дендроэкспертизы с целью создания пейзажа, привлекательного в любое время года.
Отдельное внимание уделено внутренним улицам между секционными домами, ведущим к микроплощадям квартала. Они образуют уютный ретейл-коридор с местами для летних кафе и террас.
Концепция квартала разработана архитекторами по канонам современной европейской городской архитектуры. Компактная застройка позволила сформировать комфортную и мультисценарную среду.
